请教：按揭还是不按揭，这是不是个问题？

如果我有90万,买一套90万的房子,我的做法如下:

交30万首期，60万银行按揭，而我自己的60万存银行定期或买国债，或其他的保本理财产品。

原因如下：
1、尽管自己的60万所得的利息收入小于按揭贷款的利息收入，当也能在一定程度上对冲。

2、为自己腾出了60万的流动性，而不是全部砸到房子里面去。

3、从这三十年看来的发展路径以及对以后的影响来看，未来通货膨胀是不可避免的，因此作为一个债务人是非常合算的。

这么做，是否合理？