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楼市(谈点最近个人的看法)

08-10-23 07:51 2405次浏览
慢慢做
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1、财政部的新规只省几百、几千元,基本可以忽视。
2、开发商的促销力度很大
买房送车库、送汽车、送进户费用(包括契税、印花税等)、大打折扣
3、救楼市,只会使一部分人产生错觉,进场接盘,从而平缓楼市下跌的速度。
4、我身边的人,这几年,有能力买房的都买了,有的还几套。
5、房子由于总价高、交易过程复杂、交易成本高等原因,注定楼市下跌的周期要比股票市场长。
6、楼市的核心:价格太高

对策:
1、观望,关注供应量和成交量。
2、租售比150以上,忽视。
3、现在买房就是救开发商和银行的命,救命可以,但你要给的好处。
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评论(12)
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画眉

08-11-16 17:23

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租售比150以上  

什么意思?
慢慢做

08-10-31 21:57

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现在买房一定要买现房(先验房,再去房产局查证,最后签合同),不要买期房,防止开发商跑路或变成烂尾楼,千万不要忽视黑天鹅。
浪漫的小呆

08-10-23 11:45

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房价不能跌,政府也害怕了。可谁有力量支撑起这么庞大的存量,越呼吁越跌!
limashow

08-10-23 11:24

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【 · 原创:yisu -2008-10-23 08:53】    
大幅度的下降对以前的购房者不太公平, 

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炒房者呢?
如果是自住 是因为有需要 无所谓公不公平
磨刀霍霍

08-10-23 08:59

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就只怕存在银行的钱跌的更凶。。。。。。。
穿梭客

08-10-23 08:57

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看看今天房产能否高开一下跑路
跌破1000点

08-10-23 08:53

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我帮你顶一下。
yisu

08-10-23 08:53

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大幅度的下降对以前的购房者不太公平,
林北子

08-10-23 08:50

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这样思维清晰的贴,应该顶出来给大家看看,或谈论
台灯

08-10-23 08:11

0
房地产股:明年开始大量破产,万科A最终定位低于3元。大量地产公司转型或倒闭,换壳或退市。
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