关于地产股

地产股受到很多质疑

下面谈下我对地产的看法
不明白为何对地产如此悲观,就房价而言,大跌和暴跌都应该说是不可能的,房价与中国经济的联系太密切,房地产市场已经和中国经济体仅仅结合在一起,如果房价大跌会带来什么样的结果呢?想清楚这个问题你就不会再如此看淡房价.\
不说政策的,从最基本的供给需求角度来说,人口红利大家都知道吧,中国的婴儿潮是出生在六十年代做右的人们,他们是现在社会的主力,他们的购买力我想是无庸质疑的,特被是在大城市中,而作为未来的主流,80年代左右出生的人,虽然人口数量受到计划生育的限制,但他们的购买力比上代人强数倍,除了自身的情况外,他们的上一代会给他们强力的支持,比方说啊,家在北京的大学生,毕业几年,在父母的支持下有足够的能力接受现在的房产价格,当然了不是所有,但只是部分就足够了,随着社会的发展,80年代左右的人成为经济发展的动力,而其偏好后上一代又不同,他们能够承受的起现在的价格.
房地产好象现在最大的问题是资金,个人觉得这只是暂时的问题,政府对通货膨胀的容忍度极底,嘴上的紧缩也就很正常了.任何一个国家在繁荣和发展的过程中必然伴随着信贷的快速夸张,货币的大量供给(老说人家老美,我们自身也发了不少钱啊),只要还想维持经济的快速发展,就必须维持信贷的快速夸张.
再说下关于地产的估植,业界采用的RNAV,我想到了可以买的时候了,还在卖/再看看000002的大量回购.
地产股机会已经各种显现!!