保利地产5月销量环比下降18.1%
《财经》实记者 汪苏 [ 06-11 21:02 ]
数据显示,全国重点城市5月成交量明显萎缩;万科5月销售面积亦出现小幅下降
【《财经》专稿/实记者 汪苏】保利房地产(集团)股份有限公司(上海交易所代码:
600048 ,下称保利地产)日前公布了5月销售业绩,显示销售面积和销售金额环比分别下降18.1%和7.7%。
销售简报显示,5月份,保利地产共实现销售面积23.64 万平方米,实现销售额19.45亿元,同比分别增长62.6%和29.8%,但环比下降明显;每平方米销售单价亦比去年同期下降了20.3%。
此前,万科也公布了其5月份销售业绩,当月实现销售面积58.3万平方米,同比小幅下降5.5%。
光大证券对全国重点城市成交数据跟踪统计则显示,5月份全国重点城市新建商品住房成交量萎缩了20%以上。
保利地产营销中心一位何姓负责人向《财经》记者表示,出于避开5月市场竞争高峰期的考虑,公司将部分楼盘提前到4月份抢开,并将部分楼盘推迟到6月份开盘,因此5月份推盘数量相对较少。
平安证券则认为,2008年,保利地产计划完成销售240亿元,前5月只完成了27.7%,比例偏低;2008年一季度末,保利地产资产负债率为71.8%,较2007年末上升了3.2个百分点,资金压力有所上升。
不过,平安证券认为,保利地产未来推盘集中在北京、长春、沈阳等地,推盘量也会明显增加,完成预定销售计划有一定的保证。其发行43亿债券所筹措的资金,也将缓解公司资金状况。