钢材、水泥、人工紧张 成都楼市面临“三急”

汶川大地震发生后，震后经济对成都楼市的影响开始初显。日前，记者在对开发商、施工企业的调查采访中发现，去年以来显露出来的钢材、水泥紧张和建筑工人紧缺现象，震后将更为严峻。为此，目前不少开发商和施工企业，正积极应对来自钢材、水泥和人工等生产要素日益紧张而带来的冲击，沉着备战。

钢材上涨 每吨突破6000元

15日，在城北某工地现场，记者正好遇上一辆装运钢材的大卡车缓缓驶入该工地的钢材加工区。一林姓司机无奈表示，由于现在的钢材需求量大，钢厂外面等候装货的卡车每天都多得水泄不通，他这车货就是在成钢排队等候了两天多才提到货。

四川中泰建设有限公司总经理李剑锋分析认为，截至5月初，钢材的市场价格已从去年同期的3000元/吨左右，涨至6000元/吨多，甚至出现付了款还提不到钢材的情况。

李指出，随着汶川大地震的发生，对成都钢材供应本来就告急的市场无疑雪上加霜。尤其紧随着灾区灾后重建工作的全面展开，一边是因地震带来钢材的生产能力下降（如成钢江油厂），另外一边是钢材将加大支援灾区重建的力度，因此成都地区的房地产开发用钢材市场在相当长时期内，将会呈现供应量不足的局面。

采访中，一位不愿透露姓名的开发商告诉记者，为了尽量赶工期，他们不得不花高价采购钢材以解燃眉之急。

水泥上涨 每吨近600元

“汶川地震后，相对于钢材的紧张而言，水泥市场行情显得更为严峻。”汉嘉国际社区（查看地图）副总林云认为，此次地震后，除了峨眉山金顶水泥厂外，拉法基水泥都江堰总厂及江油分厂、彭州市水泥厂等均遭受不同程度的破坏，生产能力一时间尚无法恢复正常生产水平，导致成都地区建筑用水泥的货源供应将减少，尤其随着下一步灾区重建的全面铺开，水泥的需求量将巨大，加之水泥产品的特性决定不宜跨区域运输等原因，无疑将使成都建筑用水泥的市场供应面临考验。

林介绍，去年不到400元/吨的水泥市场价格，截至5月初已上涨至560—580元/吨左右，比杭州等江浙城市300元/吨的市场价格，接近贵了一倍，交了钱还一时提不到货。结果导致开发商开发成本不断增加，埋单的仍是广大购房者。

人工上涨 100元一天还难觅

杨生发，多年在成都做包工头，长期在温江、郫县一些楼盘承包工程，由于待人不错，他的老乡、朋友跟随他一起干的人非常多，因此在温江、郫县一带的建筑工地上也小有名气。杨称，在前些年，他手下的小工、大工最鼎盛的时候有100多人，可同时承包两三个工地的活。令杨苦恼的是，现在为了招揽人工做活，他开出了大工100元/天、小工60、70元/天的条件，比以往大工50元/天整整高出了一倍，可就是很难找到人工。而他现在在温江承包的一工地，老板又要求赶工期，手下大工、小工仅有不到20人，杨急得像热锅上的蚂蚁，一边人工难觅，一边又怕丢掉工地。

缘何作为劳务输出大省的四川，成都建筑市场竟闹起了“人荒”呢？四川中泰建设有限公司总经理李剑锋认为，虽然四川是一个劳务输出的大省，受此次地震的影响，在成都建筑市场的人工，好多还是从省内各地来省城打工的，地震发生后，许多灾区的人工纷纷回家抗震救灾了，人工紧缺就难以避免。

如何吸引建筑人工不被流失，李认为，在市场允许的条件下，尽可能提高人工的待遇，对一些关系比较好、合作比较长的，可考虑打感情牌让人工得以留住。