五一归来行情可期 REITs和芯片题材迎来“升机”

公司2018年5月23日公告:预计投资总额为 15,584 万元,全部用于建设投资,“数据中心建设”、“云房源数据运营平台升级” 以及“楼盘字典建设”。2019年开始建设，工期24个月。公司将继续拓宽数据服务领域，深挖数据服务潜力，做大做强数据服务。另外，每年的二三季度是改性沥青需求量剧增的季节，公司将要做好推广，增加订单，力争将疫情造成的损失夺回来。

首先轨道交通被纳入新基 建的范畴在之前文章《这个“新基建”国家投资超7000亿》已经说过了。现在来好好说一下下cbtc这个东西，这是轨道交通信号系统的核心技术，能做到第四代全自动无人驾驶的，目前国内只有三个，各大券商研报主推的交控科技，以及中国通号 ，还有就是众合科技。$众合科技(SZ 000925 )$$交控科技(SH  688015  )$$上证指数 (SH  000001  )$

看好五月行情，楼主分享的国创高新，今天最热的概念呦

工欲善其事，必先利其器！经验告诉我们行情总妥逆流而上！踏空者回过头的时候，轻舟已过万重山！

财联社5月6日讯，央行上海总部联合金融委办公室地方协调机制（上海市）发布关于做好企业复工复产和稳外贸稳外资稳投资金融服务的若干意见，意见称，鼓励金融机构主动对接受疫情影响较大的重点领域企业和项目，通过发行疫情防控债券等直接融资渠道筹集资金，保障投资项目有序开复工。坚持“房住不炒”定位，支持金融机构按照市场化原则，依法合规做好旧区改造、保障性住房、轨道交通等重大项目的配套融资服务。

面向社会公众的基础设施REITs，无疑将为居民储蓄转化为投资、满足居民稳健投资需求提供一条理想的通道。按照《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》要求，基础设施项目需满足权属清晰无瑕疵，现金流持续、稳定，投资回报良好，现金流由市场化运营产生，不依赖第三方非经常性收入等条件。若果如此，将为中小投资者提供稳定理想的回报，有利于引导不动产投资进入价值投资的通道。

支持红五月

谢谢楼主分享

国内已发行的产品部分符合了国外REITs的标准，但在交易结构、运营方式、收益分配等存在差异，因此称为“类REITs”。截至2020年4月30日，存续的类REITs共68只，发行额合计为1271.97亿元。其中，基建类的收费路桥类REITs有3只，发行额合计109.9亿元，占比8.64%。

现有的基础设施类REITs，交易结构体现了固定收益属性。原始权益人或其关联方作为劣后投资者，认购次级资产支持证券，而外部投资者认购优先级，享有固定收益。同时，类REITs还采取多样化的增信措施保障优先级现金流。

公募基础设施REITs交易结构突出股性，体现高分红特征。公募REITs产品有望采用平层设计，投资者享有浮动的租金、收费权收益以及资产增值收益。

公募基础设施REITs引入公众投资者，并增强流动性。目前类REITs投资者范围较小，且私募发行，投资者一般只能在开放期选择回售，产品流动性弱，导致产品近几年数量和规模增速很缓慢。公募REITs的试点，一方面，扩大投资者范围至公众投资者，另一方面，符合条件的公募基金可上市交易，增强流动性。

国家积极拉动内需，REITS乘势起飞。