世茂股份56.4亿元底价摘得港珠澳大桥珠海口岸首宗商业地

据媒体消息，世茂集团与福晟集团将于1月10日举行战略合作签约仪式。  据早前报道称，福晟集团正在将旗下的地产板块整体进行出售，潜在的买家包括世茂、东方资产管理有限公司，谈判正在进入最后阶段。有媒体报道，世茂与福晟高层12月16日在上海进行了洽谈，世茂对拟收购的福晟资产包选定了部分项目，所涉项目74个。此外，双方将在地产、建筑、物业等领域展开全面战略合作。（来源：中国网地产）

1月10日，据上清所披露信息，上海世茂于2020年1月8日发行了上海世茂股份有限公司2020年度第一期中期票据，发行金额5亿元，发行期限为3年，票面利率4.12%。

世茂股份公告，12月25日，公司第三大股东上海世茂投资管理有限公司增持公司股票16,863,100股，占公司总股本的比例为0.45%。世茂投资计划在本次增持之日起6个月内继续增持，拟累计增持比例不低于公司总股本的0.45%，不超过公司总股本的5%(含本次增持)。

股价太低，不值一提

12月18日，世茂在港珠澳大桥珠海口岸举行世茂集团-港珠澳合作创新（珠海）基地奠基仪式。该项目拟以“超级商业+超级娱乐”为概念，打造成约97万平方米的“商旅文新一极”综合体项目。综合体项目内包括综合交通、空中商业、超级地标灯光秀、未来科技娱乐馆、主题酒店、科技会展中心等业态。观点地产新媒体了解到，今年10月18日，世茂集团以56.4亿竞得珠海人工岛首宗公开挂牌综合用地，地块编号为19137/珠自然资储2019-29。该宗地位于港珠澳大桥珠海口岸、联检大楼北侧，用地面积22.56万平方米，计容总建面96.77万平方米。用地面积具体而言，综合交通枢纽和社会停车场面积为16.77万平方米，普通办公面积18万平方米，酒店式办公面积30万平方米，旅馆面积16万平方米，商业面积10.4万平方米，会展面积5.6万平方米。今年8月，珠海市自然局发布了一则关于《珠海市香洲区土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（港珠澳合作创新基地（珠海）项目）》的批后公告。公告显示，珠海市拟在港珠澳大桥珠海口岸人工岛建设世茂港珠澳合作创新基地（珠海）项目。此外，消息称，上述项目拟打造成珠海商业地标，最高建筑达150米，其中商业部分配建开放式进境免税店，预计2020年投入使用。同一天（12月18日），在浙江嘉兴土拍中，世茂旗下的嘉兴世沁企业管理有限公司以底价竞得编号为桐土储[2019]30号地块。该宗地为城镇住宅用地、旅馆用地，出让面积4.87万平方米，建筑面积9.74万平方米，起价6.58亿元，楼面起价6755元/平方米。（

决战大湾区

世茂成功竞得港珠澳大桥珠海口岸战略要地 

10月18日，世茂集团以56.4亿元成功摘得珠海市公共资源交易中心公开出让的一幅商业用地，这是继深圳世茂深港国际中心亮相后，世茂在粤港澳大湾区的又一次重要落子。
该宗地位于港珠澳大桥珠海口岸、联检大楼北侧，地处珠港澳三地交界核心位置，规划土地用途为商务、旅馆、商业、会展、综合交通枢纽、社会停车场等，占地面积约22.6万平方米，计容建筑面积达96.77万平方米。
基于珠海口岸区域黄金腹地的“大桥”经济，及日均约7万客流的发展红利，世茂拟以“超级商业+超级娱乐”为概念进行一体化规划设计，通过构建综合交通、空中商业、超级地标灯光秀、未来科技娱乐馆、主题酒店、科技会展中心等业态，打造出珠海人工岛口岸的“商旅文新一极”，使各地游客获得科技及人文的新体验。
深耕粤港澳大湾区
大战略布局助推湾区腾飞
作为国际化、综合性大型投资集团，世茂在粤港澳大湾区以“广布局、精耕作”为战略指导，围绕“打造中心城市标杆性代表作、助力湾区城市群协同发展”等核心发展点积极开拓。目前，世茂在粤港澳大湾区快速拓展优质土储，可售货值近3000亿，将对集团未来业绩的高品质增长实现有力支撑。
在粤港澳大湾区中心引擎城市深圳，世茂积极洞悉大湾区发展本质，在前海中心、东部中心、坪山中心三大核心区域建立起“一城三塔”的高起点布局。其中，深圳世茂前海中心目前已顺利封顶，凭借其寓意“深港融合”的45°扭转艺术造型，及“前海第一高楼”的美誉备受市场瞩目。
在2019年“大湾区元年”，世茂以创新驱动、绿色发展、人才高地、人文湾区为指导原则，倾力打造并推出总建面约136万方的深圳世茂深港国际中心项目，投资额约500亿元。作为世茂布局粤港澳大湾区的首个超级综合体，该项目融合了全球商务、顶级酒店、四维商业、国际学校、高端公寓、国际会展、演艺中心、图书馆、美术馆、青少年活动中心、深港青年合作创业中心、城市绿地广场、过境巴士站等综合性复合功能。
除此之外，深港国际中心还将突出商务总部、创新产业平台和创新科技引擎功能，推动香港资本、人才、市场和管理优势与深圳区位、政策和成本优势相结合，成为深港交流合作的优质平台和配置全球创新资源的重要枢纽。
风华正茂
成就世界湾区大梦想
广州作为粤港澳大湾区城市群的核心门户城市，世茂以“地标+高品质住宅”为核心开发逻辑，持续构筑城市品质高地。其中，位于金融城的广州世茂汇金中心，规划打造为超300米的地标性超甲级写字楼，并将凭借其多业态、多业种的复合功能，为产业精英提供定制化和体验式消费。
2019年，世茂在广州投资近百亿，接连将三幅优质住宅类项目纳入麾下，其中包括世茂广州院子、以及位于五羊新城的世茂天越、占位白鹅潭之心的世茂珠江天鹅湾，引起市场及行业轰动。在未来，世茂将秉持“高品质”及“创新开拓”的优质品牌基因，在广州持续打造出更多“宜业宜居”的标杆型项目，实现深耕布局。
同时，世茂在香港亦稳步推进“不动产投资”及“新兴产业投资”，持续扩大品牌影响力及集团综合实力。其中，香港东涌世茂喜来登酒店及香港东涌世茂福朋喜来登酒店，作为世茂集团旗下最大的单体酒店及酒店群，将于2020年正式开业，客房数达1263间。
此外，世茂依托香港在科创孵化及健康医养等产业的核心优势，实现了集团在人工智能和健康医疗两大领域的重点布局。世茂通过入股新风天域，打造国内最大的私立医疗及康养集团，将国际上先进和优质的医疗资源引进大湾区以及内地更多城市。同时，2018年世茂正式入股全球最有价值的AI创业企业——商汤科技，布局高科技产业，共同打造中国领先的人工智能产业园。
目前，世茂在完成深圳、广州、香港等中心城市深耕布局的基础上，不断迈出脚步，实现佛山、惠州、珠海、肇庆、茂名、江门等湾区城市的战略纵深，在赋能城市发展的同时，助力完善大湾区城市群合理分工、功能互补的发展大格局

世茂深圳第一高楼项目
项目九大特点
1粤港澳湾区名片 时代地标综合体世茂布局粤港澳，助力深港合作、湾区互融，高标准打造全球先锋业态于一体的超百万时代地标综合体。
2最科创 湾区智核大运新城东部唯一城市新客厅，依托国际大学城产学研一体化，已入驻香港中文大学、北理莫斯科等国际知名学府。
3最宜居 自然环境堪比香蜜湖项目周边环绕深圳最大的体育运动公园——大运山公园，最具前瞻性片区规划，绿色肌理渗透城市脉络。
4最便捷 三条地铁线无缝接驳16、21、23三条地铁线汇聚，项目与地铁16号线龙城西站可实现无缝接驳。
5迪拜塔原班人马、六大顶级国际设计团队携手共创AS+GG、CCD、贝尔高林、STACK、伍兹贝格、水石世界六大顶尖设计团队首度携手共作，打造全球顶级地标封面。
6摩天高塔，世界地标融合了塔尖观光、顶级酒店、全球封面商务、购物中心等复合业态，打造一站式生活方式。
7超30万㎡未来商业，引领世界前沿生活方式预计引入世茂顶级产品线，引领区域消费升级，打造粤港澳潮玩生活打卡地。
8HMC名校联盟，启智未来HMC世界顶级名校联盟，以英伦传承和中国视角，为世界培养具有领导力的人才。
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