相对而言，2020年，股市核心资产仍然优于房产投资，切记

国际市场是暖暖的。大家好，才是真的好。

关于第一阶段谈判协议的影响，有不少读者朋友问我影响。影响都反应在股市和商品上了，还要什么分析呢？
市场是最敏感的。


我相信有些朋友会说，利好出尽是利空啊，可惜，这个利好刚开始，也许第二阶段也要谈了，哪里有什么实质性利空呢？

做人不要太灰暗了。我观察2019年的股市，谁的心里灰暗，谁就赚不到钱。真是如此，你别不信！

具体说说影响。

其一，居民消费物价指数，CPI，真的将有望轻松一些。海外猪肉将协助缓解国内猪肉供给紧张状况，何况是过节期间。而海外玉米及其他低价农产品 也可以协助减缓草地贪夜蛾（传明年北迁，进入爆发状态）夺粮而导致的通胀风险。如果不除去猪肉也能让CPI保持温和增长而不是始终超预期，则央行货币政策将全无掣肘，当然有利于我国股市。

其二，关税摩擦减少，有助我国出口修复，也有助于一线实业增加投资，增加雇佣，增加科研投入，未来当下无人可以拍胸脯说能看得很远，但第一阶段协议毕竟极大降低了阶段性的投资风险，增加了出口型企业运营信心，科技大主题想象空间也显著增大了。好事儿。其实对银行也是好事儿，他们有放款任务，原来是虚与委蛇，假放款多，现在企业真的可以需要一些借款了。

其三，协议文本中提及了汇率和透明度，这句话有深意，当然也没必要解释太多，总之这当然是有助于人民币缓慢稳步升值而不是贬值。山姆大叔要求贸易对手不能“操纵货币”，其实就是希望增加北美产品竞争力，而最好的竞争力就是美元适度贬值。这个方向对于外汇市场非常重要，也对我国未来一个阶段的人民币国际化有影响。

其四，第一阶段初步达成，第二阶段说要继续谈，这有助于海外机构资金更大规模涌入经济增长速度更高的中国大陆股市（香港地区股市也会受益）。原本这些资金还在担心大国摩擦导致可能的各种传闻中的极端后果，现在看来，双方都有共同发展的诉求，那么这种资金涌入将继续推动我国核心资产价格增长。2019上涨的，2020不会停步，核心资产就是那么多，很少。


其五，作为第一大类的财富配置，房地产 今年虽然被各种打压，二手房也萎靡不振，但本币如果有望小幅度稳步升值，则对房价托底也不是坏事，托底不拉抬，大致如此。如果你有投资性房产，考虑下，如果没有其他投资渠道，且不认可老股的核心资产论，不缺钱，就放着；如果确实房产有好几套，那不妨考虑卖一套，投资核心资产，投资ETF，买点债券基金也行。

就说到这里吧。