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没说温州的错、这也是未来中国的缩影、世界工厂的不断失去，实业经济的凋敝会导致地产的空转就像p2p一样的崩盘
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我是温州的，我认为楼主看到的都对，但有一点不对。炒房不是温州的错。是10年前实体经济就开始不行了，因为实体经济不行了，赚不到钱，钱没地方去，所以炒房。这是因果关系。不是因为炒房而实体经济变差。
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说到房价数据可查的是，十年前那次房价泡沫温州当年房价可是和杭州市区一样的，好的地段都在两万左右、当然也和京沪市区一样。当然了当年温州经济也是浙江第二，当年涌动全国到处温州炒房团！十年过去了、温州代表的这种中小企业大量衰败，去年就倒闭了一万多家！支撑房价上涨的动力也没了十年了很多小区再也没涨过了！温州是改革四十年改革经济的缩影！房价也会是未来很多城市的未来
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没有激动啊，只是你说的好像不完全对，实业凋敝，但是房价没跌啊，11年到15年的确是跌了，15年后又涨了不少起来，尤其大拆大整后，涨的很明显，政府托底啊，有的老房子拆迁，政府补偿价都有3w/m2了
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温州人就是典型的乡下人，本来绝大部分就是乡镇，老城区原来极小。温州本地的人喜欢吵架，小事斤斤计较，情商基本没有，心胸狭隘，喜欢拉帮结派，地痞流氓小混混多。喜欢吹牛，觉得自己是中国第一。什么事都要找熟人才有安全感，小地方人的本性就是这样。没有任何前途的地方，常住人口一直在减少。
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温州在很大程度也浙江的缩影，温州最繁荣在八九十年代，那时候我记得我们学校里打扮的最潮的都是来自温州的学生，上海人去了温州，都觉得温州人太时尚了。改革开放下温州人勤劳聪明，敢开风气之先，民营经济高速发展，走在全国前列，整个浙江都是如此。温州尤其突出。
[淘股吧]2000年之后，中国在地域上是全方位的开放，全国各地都赶上来了，政策的优势逐渐消失，由此造成的地区间的差距自然会缩小，当时深圳也面临着特区不特的焦虑。在制造业，以及一些技术性不高的小商品的生产自然向劳动力低的地区转移。温州以及浙江的领先优势自然开始消失。
杭州较幸运的是有一个阿里，在
新经济上仍然占有一席之地，而温州在产业升级上的确没有前瞻性，温州民间积累的巨大财富给人的印象是炒房，炒煤，还有放高利贷，最终对温州造成巨大的伤害。
关于房价，杭州05年的房价是比上海还是贵的。
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现在的除了一线，二线哪个都是未来五到十年的顶
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呵呵，自己多去体验民情吧、多去街头问问做生意的人，这不是我道听途说，接触的有你们民间配资金主人也这样说过，年轻人不要这么狭隘就像你做股票一样，需要的是客观而不是这么理性，不能因为你自己的情感而接受不了不同的看法
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一个文化底蕴薄弱的地方，自然缺失长期发展的动力。
温州人，给人的印象是满脑子的钱，钱，钱。
无论是曾经的卖假货，还是炒房团，温州帮等，结局都一样，湮灭。
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楼主说说你见到的老旧酒店名称来听听！温州好酒店不少香格里拉 喜来登 万豪 王朝 国际米兰等等，你见到的老旧区是不能拆的保护老城区，如五马社区，鼓楼社区等！，还有江滨路那些不算豪宅，只是一些普通的高层公寓！商铺很多关门是很多城市都有的现象，，主要受电商影响！说到街上行人，我最烦的就是人多了！多多了解才有发言权，别道听途说！
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