温州见闻录

楼上说得都有一些道理。
1，温州经济是纯粹的民营经济，所以在改革开放初期，机制灵活加聪明能干，占了先机。
2，但经济发展到一定程度，温州这种轻工产业为主的模式， 受到了周边台州丽水及省内和国内相当多地区发展竞争。
  政府不重视，自身的转型升级艰难和慢，以及民营经济小船多难抗风险的特点，生意越来越难做。
  还有从2000年后，环保越来越严，很多产业转移到外市外省，大力拆违及消防，又让大量家庭作坊关门。
3，实体生意竞争太强，利润太低，很多资金转入炒房炒煤，及最后进入炒钱：高利贷的环节，
  这些资金在08年的金融危机中遭到重创，尤其是做高利贷的资金，几乎是灭顶之灾。跳楼破产的不少。
4，自从实体和金融资金在08年前后被重创后，温州的经济受到了重大的影响，明显一点是房价大跌后涨升慢了许多。

说实话，温州的经济目前很难看到很好的发展前途，在数字化的信息化的今天，跟杭州深圳等科技发展型比，跟不上了。
周边类似的城市的面临的共同的问题。

但温州的城市建设是越来越好，人民的生活还是不错，温州的财富不在本地，在外温州人的财富估计不少于本地。

对杭州是有个阿里这两年新经济赶上来了软件业不错认识了不少做It的，我在杭州工作生活了一年
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温州在很大程度也浙江的缩影，温州最繁荣在八九十年代，那时候我记得我们学校里打扮的最潮的都是来自温州的学生，上海人去了温州，都觉得温州人太时尚了。改革开放下温州人勤劳聪明，敢开风气之先，民营经济高速发展，走在全国前列，整个浙江都是如此。温州尤其突出。
2000年之后，中国在地域上是全方位的开放，全国各地都赶上来了，政策的优势逐渐消失，由此造成的地区间的差距自然会缩小，当时深圳也面临着特区不特的焦虑。在制造业，以及一些技术性不高的小商品的生产自然向劳动力低的地区转移。温州以及浙江的领先优势自然开始消失。
杭州较幸运的是有一个阿里，在新经济上仍然占有一席之地，而温州在产业升级上的确没有前瞻性，温州民间积累的巨大财富给人的印象是炒房，炒煤，还有放高利贷，最终对温州造成巨大的伤害。
关于房价，杭州05年的房价是比上海还是贵的。

现在的除了一线，二线哪个都是未来五到十年的顶
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没有激动啊，只是你说的好像不完全对，实业凋敝，但是房价没跌啊，11年到15年的确是跌了，15年后又涨了不少起来，尤其大拆大整后，涨的很明显，政府托底啊，有的老房子拆迁，政府补偿价都有3w/m2了
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哈哈我在乐清
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做了几十年股票还这么偏激？白做了
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我年轻？我做股票时间可能比你年龄还大！呵呵！点到为止，，不再回帖！做民间配资的很牛？呵呵！
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楼主温州房价最高的时候远超杭州，10年的时候鹿城广场10w一个平方，而且都是大套型，当时杭州最高的估计也没就他一半的价格吧，现在鹿城广场也有5w左右，现在温州的豪宅的价格还是要7，8w一个平方的， 

呵呵，自己多去体验民情吧、多去街头问问做生意的人，这不是我道听途说，接触的有你们民间配资金主人也这样说过，年轻人不要这么狭隘就像你做股票一样，需要的是客观而不是这么理性，不能因为你自己的情感而接受不了不同的看法
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