取消预售制后果预测

首先声明我不是房多，这里只说个人想法。取消预售制，我认为会很快到来，因为这涉及到后续的多个步骤。过程:1.小房企会资金紧张，尽可能的回笼资金，寻求大房企兼并。这时会有个降价，打折促销过程。2.大房企兼并后，会形成几个寡头，待市场房源稳定时，会继续一波涨价，随后稳定价格（用喝茶法）。3.银行大部分会只给新房贷款，届时可能会无论新房二手，换手后一律十年限售。这样会基本形成稳定价格，房住不炒（不炒不代表会降价），做大做强。吧友各位有其他看法，欢迎交流