南都物业：次新+中央经济工作会议后第一个方向，补齐租赁住房短板。

周五中央经济会议圆满结束，发出通稿。整体符合预期。市场围绕这个展开了5g，智能制造，长三角的炒作。


后面方向如何做，我认为是关注部委年度工作会议。

今天首先出来的是住建部，提出加快推进租赁住房。引爆了租售同权板块。

在今天举行的全国住房和城乡建设工作会议上，住建部指出，明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产 市场平稳健康发展。明年要以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地，加快推进租赁住房建设，切实增加有效供应。此外。住建部指出，要扎实推进棚户区改造，深入推进共有产权住房试点。
对于地产方面的调控，不管是中央经济会议还是住建部这边，都是稳的态度，明确房住不炒，但是对于租赁住房短板这块是很明确要加快推进。
这应该是中央经济工作会议后的首个明确的方向，是为后面围绕中央经济工作会议打高度的一个方向。市场必须给出一个高度。

发展租赁住房，首先方向是租售同权。

租售同权相关概念
世联行（002285）：是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商,主要从事公司主要房地产顾问策划、代理销售和经纪业务。

我爱我家（000560）：收购我爱我家84.44%股权。

市北高新（600604）：公司地处上海，主营业务为园区产业载体开发经营及园区产业投资的综合运营商，下属有多家地产中介公司。

三六五网（300295）：公司是一家专注服务于房地产和家居行业，致力于为我国房地产和家居消费者提供行业资讯、产品信息搜索和查询等服务，以降低其交易成本，同时帮助我国房地产和家居企业应用互联网 进行产品推广和销售的企业，其主营业务主要包括新房网络营销服务、二手房网络营销服务、家居网络营销服务以及研究咨询业务。

国创高新（002377）：2017年1月3日午间披露重组方案，公司拟以38亿元购买深圳云房100%股权，并拟向控股股东国创集团等发行股份募集配套资金不超过20.97亿元，用于支付本次交易现金对价、支付中介机构服务费用及深圳云房营销网络建设项目与深圳云房云房源大数据运营平台建设项目。资料显示，深圳云房是一家以O2O模式为核心的房地产中介服务提供商。

但是这些都是老公司了，向上参与的意思不是很大。

挖掘相关公司

南都物业（603506）：超跌次新+填权+住房租赁。唯一一个物业股

18年半年报，公司旗下大悦资产投入运营的MOMA 服务公寓和JUNGLE 国际青年社区平均出租率在90%以上。18年大悦资产入选成为杭州市首批住房租赁试点企业培育名单。

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