京城股份600860：油气概念+科创园区+小盘

2018-08-21日京城股份公告，公司子公司北京天海工业有限公司(简称北京天海)拟与北京能通租赁公司(简称北京能通)合作，在北京市朝阳区天盈北路9号设立合资公司，共同开发将北京天海原五方桥厂区打造为园林式高端科技创新、文化创意及商务办公为主要功能的综合性聚集产业园并进行运营。

合资公司京城海通注册资本人民币8000万元，双方均以货币出资，其中北京天海出资人民币3920万元、持有合资公司49%股权;北京能通出资人民币4,080万元，持有合资公司51%股权。
经双方约定合资公司成立6个月内，北京天海适时向合资公司出借人民币300万元，形成北京天海对合资公司的债权。如合资公司当年度利润总额达到人民币2,000万元且重大改造工程基本完成时，或者当年度(12月31日)园区入住率达到80%及以上时，或者项目公司成立满5年时，北京天海有权根据合资公司的实际经营情况选择以债权转股权的方式对合资公司进行增资，以取得项目公司的控股权;增资后，北京天海持有合资公司51%股权，北京能通持有合资公司49%股权。
股权比例变更后，双方股东应对股东会议事规则、董事会议事规则重新进行修订，董事会、管理层按照协议约定做相应变更。