请大家帮忙

找到好方法，愿意接房的人就多了呀[引用原文已无法访问]

虽然是冷水，但是码这么多字，还是谢谢[引用原文已无法访问]

法院不需要的。这种交易就是私下签合同，公证处公证。但是你这个房产特殊，我怀疑公证处不愿意帮你公证，或者这个跟“折价处理国有资产”是不是同理了？
我觉得主要你先找到接盘人，你再跟接盘人商量怎么弄，他既然愿意接盘，也会大致心中想好预案。
[引用原文已无法访问]

兄弟，不泼你冷水，便宜30%未必有人要。学区学区不能用，户口户口不能办，以后涨价了卖了换房也是麻烦事，买了收房租这个收益率还不如存定期，自己住住说不定还得被原主人收房（您可能是真的卖给他，但是他会往坏的方面想），北京房价这么贵，几百万买了你的房子跟租房一样。而且还不能贷款，需要一次性支付。
要成交挺难的，不过到让我涨见识了，知道还有“央房”，毕竟是北京啊，我们小城市听都没听说过，顶多就是“国有”

@防不胜防啊 中介不爱管这事，确实得从法院公证处入手

@卑鄙的圣人 @袍中北路 @拳手空 感谢

@悟行者 我总觉得，这个应该是统一的管理办法，不是单位同意不同意。我这个房，本来是商品房，单位统一购买，后来成为央产房。对门现在就是商品房，所以不存在这个小区都是本单位的人，不想卖给外单位人的问题

这种方法我有朋友用，他用这方法买了一处苏州的产权办不出的房子。[引用原文已无法访问]

有一种方法，你向对方借钱，借的钱当然就是房价，房产扺押给对方，上面写一你兑现不了的条款，房子归对方，比如时间半年什么的，又比如定额高利息。

首先你要了解清楚，买卖他合不合法，不合法的有合同也没有用。注意合同有没有附件条款项。连法院拍卖的最后扯皮没结果的在大中华区都多如牛毛