深圳华强上市体系的固定资产

1、深圳华强拥有深圳华强北一条街和写字楼还有地下商业街的物业所有权，每年收租金是1.7亿，年报中有体现。

2、济南，石家庄的商业地产也是上市公司的，当然最值钱的是深圳。（且目前年报资产估值87亿的固定资产估值是以当时买入价格和建造成本来算的，不能以这几年房价飙升来卖估值，学过会计的人都懂，董秘以前也回复过自己可以去翻一下。）
3、梅林激光厂，现在准备拆迁了。之前是工业用地，因纳入厂房改造变更为商业用地性质。那块地一共安排的建筑面积可以看下面的表格：华强激光工厂城市更新单元
详细地址：福田区-梅林街道办 东临梅秀路，西临梅振路，南临北环大道辅道，北临泰科路
拆除用地面积：31755.60㎡ 开发建设用地面积：24073.00㎡项目类型：工业改造方向：新型商业及产业园及配套住宅 最新进展：暂无实施主体：暂无
申报主体：深圳华强广场控股有限公司
规划容积率：暂无计容积率总建筑面积：144400.00㎡
其中产业研发用房 103180 ㎡（含创新型产业用房 5160 ㎡），产业配套用房 37950 ㎡（含配套商业和配套宿舍，其中配套商业 5800 ㎡，配套宿舍 32150 ㎡），公共配套设施 3270 ㎡〔含社区健康服务中心1000 ㎡和老年人日间照料中心 1000 ㎡），社区服务中心 1000 ㎡（含社区工作站、文体活动室、人民调节室和党群服务用房）。

4、总建筑面积是144400平方也不会很大。住宅或者店铺一平方的价格普遍是多少，深圳我不大清楚。我一个县城广场里的店铺一平方没3万是下不来的深圳房价大家心里都清楚起码6万以上一平方。这些建好了也就价值50-80多个亿，建筑成本在深圳估计1平方要以3000来算。在我们福建县城一平方建筑成本才1000块。
5、就算华强公司每年不赚钱，靠收租金度日，业绩都不知道比多少上市公司好到哪里去。更不用说华强去年电子商务那边是亏钱的亏了几千万，今年已经割肉卖了
6、深圳华强广场酒店是由华强集团投资兴建的高端商务酒店，由具有多年酒店经营管理经验的专业团队——华强酒店管理有限公司管理。华强广场酒店位于深圳市著名的福田商业中心——华强北电子商业街区，地理位置优越，交通便利。距离福田大商圈不足5分钟车程，距深圳宝安国际机场25分钟车程，距深圳罗湖火车站 10分钟车程，南北地处深圳1号、4号地铁交通大动脉，交通十分便捷。周边商铺林立，高档写字楼众多，有华强北电子配套市场、女人世界商场、天虹商场、茂业百货等，拥有得天独厚的商业氛围。（这个酒店是上市公司的，但是交给集团来管理了，每年付托管费用好像是一年500万，董秘回答过自己去找。）
7、另外再说下吧，华强方特还有什么熊出没跟上市公司没关系，只是同一个爸爸，华强兆阳新能源 也不是上市公司的，是爸爸的。现在新三板的华强方特还没上市市值都187亿比上市公司这个哥哥还高，而且华强方特也只有二十多个游乐园和一些动画IP，目前上市公司估值差不多是150亿。而华强这些固定资产按以前买入和建设的价格来估值就有87亿（不包含梅林改造片区），如果连梅林激光厂拆迁建好以后一起算上，上市公司物业价值就高达160多个亿。呵呵。自己领会，短期华强肯定会有波动，但是我相信质地如此之好的上市公司一定会给我带来长期的投资回报。
8、我没吹华强的芯片和雄安啊。我个人认为目前深圳华强20块钱将会是很好的介入点，短期内会震荡，将来一定会是长牛