自如：你们太看得起我了

自如长租公寓，把房子包租过来，然后抬价租出，我们都说他们炒作；

如此巨大的市场，媒体们讨伐自如，其实默认自如能控制价格，这是不是有点过于抬高自如了？
万科保利金地，在过去的十几二十年里，把地皮买入，然后再地价高的时候卖出房子，算不算炒作？甚至他们也造就过地王，抬高了周边的房价，那这又算什么？

我们经常运动式、跟风式的去做一些事，说一些事，媒体往往是先有观点，然后去找论据。有没有谁想过，没有自如，是不是房租也一样会涨，今天不涨，是不是明天也一定会涨。

从行业的角度看，前几年中介开到大街小巷，现在纷纷关门裁员，房市爆冷暴热，是怎么导致的？ 做生意的都喜欢平稳，今天撑死，明天饿死，谁都不喜欢。今天房租的暴涨，我们可以不可以理解为中介行业的自救，同时也契合了市场需求。因为单纯的炒作，是不会有接盘侠的，资本能炒作的动如此巨大的市场，多数是因为资本盯上了背后的供需失衡。

从资本的角度看，房市不让进，股市不敢进，那么资本总要自救的，要么想办法出去算了，留下的至少要想办法保值吧。一味的压制，就像打地鼠，这儿压住了，另一边又出来了，房租不涨了，说不定过两天山药、大蒜又冒尖了。一味的打压，解决不了问题，打压的厉害了，资本跑了，流动性丧失，那更糟糕。

现在动不动就是芯片、发动机，好像资本们炒作这些，或者投资这些，才是正事，然而这些还真不是资本的责任。如果真有相关的专利发明之类，资本不傻，一定也会涌入的，但并不是说有钱就非得搞高科技，搞搞房租就一定是低三下四的下等炒作。

房租的上涨，可能也说明了另一个问题，北京、上海，想控制人口非常困难，为什么呢？第一，经济不好的时候，大城市往往相对机会更多，第二，这人口控制本来就是比较奇葩的思路，因为从经济上看，人口密度越高，经济效益越好，至于什么交通堵塞之类的问题，纯粹就是屁眼疼怪嘴巴说的太多，至少他们没有必然的逻辑关系。所以，北京、上海的实际情况是，拆违在干，但可能人口并未减少，事实上可能反而在增多，结果就是房租的上涨，这很可能就是背后的实际情况，以后这些地方的户口本，也许只会越来越贵。

我之前写了一篇，买房惨，不买房更惨，就是说这个事，某种程度上说，房租的上涨是必然，仅仅是时间问题罢了。