641之所以打压股市，其跟本原因是房地产！

真要抑制房地产也不是这样抑制的，直接拉低土地价格就行了

老大，看的我都想去深圳买房去了。一直在郑州倒腾，郑州未来能不能跟着喝口汤啊[引用原文已无法访问]

N年前天涯经济论坛有几个知名ID整天唱空地产，我说必涨，结果被踢出群，哈哈，现在我还是说必涨，特别是三四五线会大涨，一线可能横盘几年再涨，为什么？因为三四五线根本没有泡沫，这些小城市体制内人员是当地绝对的中产阶层，也是消费的中坚力量，他们的收入增长水平决定了当地的物价，现在基本都是五年一翻翻的速度，税后五六千的主流收入负担七八千的房价完全没泡沫，可以预见中小城市房价普遍过万是必然的。奉劝没买房的千万别意淫下跌，没可能的。

房价真的没必要争论，没几个股民是在股市挣钱买房还买多套的，所以争论这个没意义。更多的是卖房炒股，包括我自己，呵呵。这个也就更没意义了，因为历史证明卖房买股是错的，买房才是对的。现在的房价，不管从租售比，工资比，还是什么比，都是宇宙超级无敌高。爱买的买，爱卖的倒没那么容易。反正现在也没房卖，没钱买，讨论这个有用吗？

还是那几个空头

感觉政府对地产的如意算盘是：
1、房价稳定住，不能大涨也不要大跌
2、未来几年的经济保持低通胀下的稳定增长，人民收入水平也稳定增长，以此对冲房价泡沫
所以很多一二线城市的限售锁定期，都是为此来服务的
如果这两者都能达到，当然是理想的，未来5年大家收入翻番，房价稳定，收入房价比自然就变得合理了，政府财政收入也自然能顺利从卖地转到房产税，银行风险也消除了，金融危机也没有了
但现在来看，国内以制造业为基础的实体经济萎缩已经显现，新经济从就业角度完全没法补充实体经济萎缩带来的就业真空
全球经济看，外贸出口也难言乐观
走一步看一步吧

东京房价已经拐头下跌27年，如果真的回到最高点，有意义吗？
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每年通货膨胀和折旧8％，1000万元 * 0.92 * 0.92 ......27年 = 只剩下豆腐渣

泡沫破灭后26年来的新高。目前70平米左右的三室一厅均价约6562万日元、约合人民币388万元。 

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你提供的链接，这个数字明显是不是创新高。

2017年东京平均价仍然比最高点下跌67％。
2017年美国创新高的只是一部分，平均价没有创新高。即使是创新高，房价收入比也只有5年，这能够说明什么？
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美国房价重新到达最高点就是10年0上涨。如果发生在中国，住房贬值损失50％，因为每年通货膨胀损失6％，折旧2％。
[引用原文已无法访问]

@老股木 你的资讯都有点旧了，现东京房价已经创新高，美国房价也创了新高。东京经济危机房价泡沫时，人家城市化已完成，经济滞涨，工资下跌，
房价下跌很正常，现在欧美日工资又大幅，房价亦跟着上行。另中国不是日本，干吗非得跟日本一样发生经济危机，干嘛不跟澳大利亚美国加大那这样的国家呢？
http://n.cztv.com/news/12694662.html 日本房产两极分化！东京：26年后房价再现新高
http://www.sohu.com/a/218558205_207456 美国房产最新数据：房价再创历史新高！美国地产泡沫又来了？