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回桃县了,说说地产那些事。中国地产见顶,我们走向何方?

17-09-27 22:07 7194次浏览
翻番啦
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离开桃县又两年多了。对房地产 来说,2017年可以说的是一个波澜壮阔的一年。从16年底到17年上半年的狂飙,让整个中国的地产界疯狂。所有的口号就是:人有多大胆,房有多高价。不怕面粉贵面包,就怕面粉买不到。所有的公司所有的买家,恨比天高买不到。1000亿,5000亿,甚至10000亿的年销售额已经写入众多雄心勃勃的公司计划中。再多的政策,再多的冷水貌似扑灭不了汹汹的火焰。

然后,风险已经悄悄来临。我不敢说是崩盘即将来临。但是,顶部显而易见。这个时候再企图炒房暴利,那就是齐人说梦。
老翻重现江湖,开始说说地产那些事。中国地产见顶!我们何去何从!
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16
评论(54)
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炒股发家丶

17-09-27 22:45

16
翻兄,14年6月就在推测房价下跌,可一直涨到了今天
翻番啦

17-09-27 23:00

6
先看看目瞪口呆的现象吧。全部本人经历,因为都在我们分公司附近:[淘股吧]
1、杭州,余杭区,15年中,1万出头,17年初,3万以上,并且开发商封盘不卖了。当然,也没有资格买了。
2、成都,高新区,16年8月,地铁站旁边,7000多。我去开会,路边销售追着我介绍。我觉得不错啊,就说开完后,来交定金。会议结束晚,算了。现在,呵呵,快3万了吧。而且一堆限,绝缘了。
3、苏州,不提也罢。金鸡湖区域那就是一个痛字。1.5万直飚5万!15年底还嘀咕,公司都开到苏州了,要不要搞一套房子,结果呢,搞你妹啊!
4、合肥,15年中给中海做活动,自己的同学是老总。当时嘲笑销售一般,大概6K左右的价格。现在多少?
5、武汉,老巢之一,不提也罢。无论光谷金融港还是汉口西北湖,都是过而不入。
6、连最最憋屈的沈阳,17年3个月,浑南也可以狂飙80%!然而,我们最大的一笔投资在狂飙钱撤出了沈阳,虽然与本人决策无关。但终究也算运气差也。
.......
这三年,可以说是中国楼市狂飙最大的三年,而且是彻底把所有空头打爆来的三年。树立的中国楼市绝对不可能跌的神话!任凭风吹雨打都只涨不跌的神话。
如果中国楼市算一个超级庄股的话,那么是不是这个是最后出货的狂飙。从此,将拉出一条长长长长的平缓的直线。
大城市软着陆,中小城市看命运吧。
翻番啦

17-09-28 00:18

5
君子不立危墙之下![淘股吧]
有朋友质疑本人14年看空楼市。事实上,14年开始,我不再投资物业,不过也没有出货,最近才考虑出货。但是我是从2003年开始坚决看多地产,无论任何风吹雨打,包括08年金融危机,那是坚决进行抄底。不仅自己行动也号召他人行动,那次行动,抄个大底,基本战绩是1年1.5-2倍涨幅。可惜不敢全仓放杠杆。作为一个专业人士,看多十余年,是基于各种要素的,包括趋势。自认已经不简单了。事实上,2013年开始,中国的商业地产已经带头走下坡路了。住宅在14年,15年上半年都是低谷,低到很多地方要江湖救急了。如不是15年所谓的莫名其妙去库存政策,也不会有16年的全国疯狂。回头看看,去库存政策是导致最后疯狂的导火索。至于为啥要出一个去库存政策?我理解是匪夷所思。当然,包括一些阴谋论,大家听听罢了。不过,银行的危机是没有了。正如一个段子所说:房地产就是一个夜壶,用的时候爽,用完就扔了。甚至臭不可闻。
暴涨带来什么?负面远大于正面吧。
来说说......
shhhhs

18-02-17 11:16

2
一句话:现实是,截至到楼主发帖之时,所有买房者全成了人生赢家
抽风小板栗

17-09-27 23:35

2
事实就是房价,只会无情的打脸。多少英雄豪杰,预测房价,都拍死在沙滩上。。。
翻番啦

18-08-02 12:08

1
新帖审核了快10分钟了,发不出来嘛?古兄现在没有用AI的关键词来审核嘛?
cs6699

18-02-17 10:21

1
地产见顶? 大过年的不要说笑话
员易交

18-02-17 10:11

1
个人愚见,房地产就像一个蓝筹股,最近一两年只是主升浪,后期也许会回调一下,大趋势向上,就像潘总说的,我觉得以后走势大概率就是和通货膨胀差不多了,至于这个“以后”是多远,我不好说,说不准会不会来一次回调?至于像有些人说的,还会猛涨?可能吗?你见过哪个股票一直主升浪的?
anliu123

17-09-27 22:53

1
翻总开始睡觉了!
翻番啦

17-09-27 22:24

1
买房不着急,国庆后,全国楼市将全面转平静。
[引用原文已无法访问]
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