中华企业 业绩确定+租售同权

中华企业现有业务以销售和租赁为主
公司主营业务包括房产销售、租赁、商业和服务业、工程施工四大业务板块。
2016 年公司房产销售收入达 135.74 亿元，是公司主要的收入来源，占比高
达 95.61%； 租赁业务收入 3.56 亿元，占比 2.37%； 商业和服务业收入 2.57
亿元，占比 1.81%； 工程施工收入 0.17 亿元，占比 0.12%。
由于存量物业租赁的高毛利效应（公司存量物业租赁业务连续四年毛利率保
持在 70%-74%之间）， 在毛利占比方面，房产销售和租赁业务的毛利占比
分别为 93.97%和 5.86%，其他业务毛利占比较小，合计不足 1%