住房租赁概念横空出世,相关概念股掀涨停潮！

住房租赁概念股横空出世

据伟业我爱我家集团市场研究院统计，5月—6月北京的住房租赁交易量持续增加，其中6月环比5月增长6.3%，同比2016年同期也增长了26.8%，租赁市场整体交易规模不断扩大。6月份月租金均价环比5月份上涨1.3%，达到了4410元/套。整体来看，北京住房租赁市场近期规模在不断扩大，租金价格则是稳中有小幅上升。

首创证券指出，北京在 2017 以来新房供应结构也向保障房和自住房倾斜，一线城市率先进入大租赁时代。未来市场供应结构预期发生显着变化，一线楼市量价水平的走势将取决于租赁供给对住房需求的分流与存量资源稀缺价值的博弈。从现有城市群发展格局以及中长期人口趋势来看，在良好的政策配合之下前者预期发挥更强的回归作用。

资本市场的反应一向是敏锐的，近期，涉及房地产 中介、营销业务的世联行 、三六五网 、国创高新 、昆百大A、全新好 等公司迅速被归入“住房租赁概念股”并趋于活跃。

安信证券指出，从投资角度，持续看好租赁市场的发展机遇，建议关注：1)住宅租赁：世联行、万科；2)租赁管理：嘉宝集团 ；3)商业租赁：金融街 、陆家嘴 等。

消息上，26日住建部称将立法明确“租售同权”，租房与买房居民享同等待遇。