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万达集团以335.95亿元出售76个酒店 融创接盘

17-07-10 11:33 10934次浏览
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万达集团以335.95亿元出售76个酒店 融创接盘2017年07月10日10:40

中国新闻网0微博 微信QQ空间添加喜爱资料图:万达影城。中新社记者 张斌 摄 中新网北京7月10日电(吴涛)中新网记者从万达方面获悉,万达以注册资本金的91%即295.75亿元,将南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目等十三个文旅项目的91%股权转让给融创,并由融创承担项目的现有全部贷款。融创房地产 集团以335.95亿元,收购北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店。
据悉,10日双方已签订相关协议并同意在7月31日前签订详细协议,并尽快完成付款、资产及股权交割。酒店交割后,酒店管理合同仍继续执行,直至合同期限届满。
上述十三个项目分别为:西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目。
根据协议,双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”:1、品牌不变,项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌;2、规划内容不变,项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设;3、项目建设不变,项目持有物业的设计、建造、质量,仍由万达实施管控。4、运营管理不变,项目运营管理仍由万达公司负责。(完)
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freelight123

17-07-24 13:38

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$长城汽车(02333)$ 半年报净利降一半的情况下空头也不能搞死多头,那么多头就能搞死空头。估计空头想到还有6亿股空单未平仓,会食之不得下咽。
freelight123

17-07-24 13:36

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自主汽车最有机会的是吉利,广汽,上汽。其他的确定性太低。
freelight123

17-07-24 13:33

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长城A真红了,没想到这么快就V起来,躲避中报明坑的(聪明)资金可以回来了
freelight123

17-07-24 13:30

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freelight123

17-07-24 13:28

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@小兵oo9:股价无法猜测,价值不会迟到。我判断 601155 值40-50元, hk01918 值60-80元,但这是价值而已,不是股价。
freelight123

17-07-24 13:25

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中报驱动行情扩散 ——陆港通资金流向分析周报摘要:上周港股继续上扬,实现九连阳,恒生指数上涨1.2%,恒生国企指数上涨0.55%,恒生中国25指数涨1.14%。7月以来发布中报或者中报预告的的公司中76%在两个交易日内上涨,40%的公司上涨5%以上,中报业绩超预期成推动行情发展的重要因素。那么上周陆港通资金流向了哪些股票呢?今年以来南北向资金又在买什么呢?一起来看看。
作者:张忆东,李彦霖  转载自微信*:张忆东策略世界
投资要点
★中报驱动港股行情向估值和盈利匹配度高的行业龙头扩散
——上周(7月17日至7月21日),港股继续上涨,恒生指数上涨1.2%,恒生国企指数上涨0.55%。恒生AH股溢价指数小幅上涨至126.91%,处于2010年以来的较高水平。
——兴证海外中期策略《核心资产的世界》提出“三季度港股行情有望从腾讯向估值和盈利匹配度高的行业龙头扩散,如保险、银行、可选消费及周期行业龙头等”。二季度中国经济数据不差甚至超预期,所以在7月中旬至8月港股中报发布期,更多的行业龙头有望业绩超预期,特别是在8月下旬之前报喜的公司更多,从而未来1个月仍有望是“北水”南下+“西水”东进合力推升港股行情的小蜜月期。
——数据显示行情扩散的逻辑正在被验证。1)中报业绩超预期是推动行情发展的重要因素:7月以来发布中报或者中报预告的的公司中76%在两个交易日内上涨,40%的公司上涨5%以上,其中中国重汽舜宇光学科技在中报公布后两个交易日内涨幅达到28.6%、23.8%。2)领涨板块从资讯科技和金融向其他板块扩散。本月以来工业成为驱动港股上涨的龙头板块,工业行业指数上涨了7.5%。3)港股通资金持续流入基本面改善的保险行业,月初至今保险、地产建筑、银行和原材料行业港股通持股比例出现较大上升。
★沪深港通南北资金流向:南北向均现大幅流入

——南下资金周净流入64.43亿人民币,较上周100.86亿的净流入量大幅下降,但仍处于较高水平。港股通周成交占全部港股成交金额的比例达到18.51%。自开通以来港股通累计净流入4873.36亿人民币。
——北上资金周净流入67.55亿人民币,净流入较上周继续增加。陆股通周成交占全部A股成交额1.96%。自开通以来,陆股通累计净流入2552.15亿元。。
★南下资金的配置方向:保险股继续吸引资金流入
——保险股继续吸引南下资金,7月至今新华、平安、太平净流入金额达到34亿。港股通持股总规模达到6563.49亿港元。
★北上资金的配置方向
——北上资金净流入最多的股票为格力电器海康威视等;净流出最多的股票为海螺水泥建设银行工商银行。陆股通持股总规模达到3464.58亿元。
报告全文
1.中报驱动港股行情向估值和盈利匹配度高的行业龙头扩散
上周(7月17日至7月21日),港股继续上涨,恒生指数上涨1.2%,恒生国企指数上涨0.55%。恒生AH股溢价指数小幅上涨至126.91%,处于2010年以来的较高水平。
兴证海外中期策略《核心资产的世界》提出“三季度港股行情有望从腾讯向估值和盈利匹配度高的行业龙头扩散,如保险、银行、可选消费及周期行业龙头等”。二季度中国经济数据不差甚至超预期,所以在7月中旬至8月港股中报发布期,更多的行业龙头有望业绩超预期,特别是在8月下旬之前报喜的公司更多,从而未来1个月仍有望是“北水”南下+“西水”东进合力推升港股行情的小蜜月期。
数据显示行情扩散的逻辑正在被验证。1)中报业绩超预期是推动行情发展的重要因素:7月以来发布中报或者中报预告的的公司中76%在两个交易日内上涨,40%的公司上涨5%以上,其中中国重汽、舜宇光学科技在中报公布后两个交易日内涨幅达到28.6%、23.8%。2)领涨板块从资讯科技和金融向其他板块扩散。本月以来工业成为驱动港股上涨的龙头板块,工业行业指数上涨了7.5%。3)港股通资金持续流入基本面改善的保险行业,月初至今流入新华保险中国平安中国太平的资金合计达到34亿元。月初至今保险、地产建筑、银行和原材料行业港股通持股比例出现较大上升,分别增加了0.72、0.61、0.20、0.10个百分点。

2、沪深港通南北资金流向:南北向均现大幅流入

7月17日至21日,南下资金周净流入64.43亿人民币,较上周100.86亿的净流入量下降,但仍处于2017年以来较高水平。港股通周成交占全部港股成交金额的比例达到18.51%。自开通以来港股通累计净流入4873.35亿人民币。
北上资金周净流入67.55亿人民币,净流入较上周继续增加。其中深股通净流入48.49亿人民币,沪股通净流入19.06亿人民币,陆股通周成交占全部A股成交额1.96%。自开通以来,陆股通累计净流入2552.15亿元,其中,沪股通累计净流入1601.03亿元、深股通累计净流入951.12亿元。

3、南下资金的配置方向:保险股继续吸引资金流入

3.1、南下资金流向变化
个股方面,7月17日-7月21日一周,本周保险股延续上周流入趋势,新华保险、中国平安、中国太平分别吸引资金流入8.37亿、4.17亿、2.74亿。本月这三家保险公司净流入金额达到34亿。另外,工商银行、汇丰控股也继续吸引资金流入。本周净流出最多的股票是建设银行和吉利汽车
本月,港股通持股比例增加较多的行业是保险、地产建筑、银行和原材料,分别增加了0.72、0.61、0.20、0.10个百分点。

3.2、南下资金持股一览

根据港交所披露的港股通持股数据,截止到2017年7月20日,港股通持股总规模达到6563.49亿港元,持股规模最大的前20只股票的持股市值达3613.33亿港元,占港股通持股总市值的55.05%。前十分别是汇丰控股、建设银行、工商银行、腾讯控股融创中国、吉利汽车、中国银行招商银行、新华保险、中信银行。其中,新华保险、融创中国占总市值的比例在25%左右。
4、北上资金的配置方向

4.1、北上资金流向变化
个股方面,7月17日-7月21日一周北上资金净流入最多的股票为海康威视、格力电器和贵州茅台,净流出最多的股票为海螺水泥、建设银行和伊利股份

4.2、北上资金持股一览

根据陆股通持股数据,截止到2017年7月20日,陆股通持股总规模达到3556.86亿元,持股规模最大的前20只股票的持股市值达2184.14亿元,占陆股通持股总市值的61.41%。前十大分别是贵州茅台、海康威视、中国平安、美的集团恒瑞医药、格力电器、长江电力上海机场方正证券、伊利股份。
4.3、北上资金持股行业分布
北上资金持股主要分布在食品饮料、非金融银行和家用电器行业,按市值分别达陆股通总市值的18.11%、11.19%和11.08%。
freelight123

17-07-21 16:33

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$中国建筑(SH 601668 )$ 收入9600亿,利润300亿,其中地产业务收入1500亿,毛利400亿。建筑业务毛利低3%,地产业务毛利高26%。地产业务主要是中海地产 hk00688 ,港股市值比万科港股还高,2800亿,中国建筑占股56%,换算成人民币是1400亿市值。中国建筑今年新增订单预计2.2万亿。巨无霸。
freelight123

17-07-21 15:16

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$长城汽车(SH 601633 )$ 汽车之家直播VV7小重叠碰撞,在线观看人数超过7.2万人,可见这车的关注度有多高,不要说结果全 GOOD ,单就关注度就可见VV7成功机率的
freelight123

17-07-21 15:15

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$长城汽车(SH 601633 )$ 一生一世,主力真会玩
freelight123

17-07-21 14:59

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据华尔街日报消息,美联储下周在结束为期两天的会议时很可能会按兵不动,维持短期利率不变。并可能等到9月份再宣布逐步缩减4.5万亿美元的债券与其它资产组合的计划。这意味着美联储近期不会加息,年底前或会有一次加息、缩表。值得关注的是香港恒指“九连升”涨0.26%,报26740.21点,创两年高,也是恒指继2015年“大时代”之后,首次出现九连升。内房股迎来狂欢,融创中国涨14.19%,富力地产涨6.81%……腾讯控股昨日股价摘得300港元大关。野村维持对腾讯的“买入”评级,并将目标价由301元升至341元。
2017年世界500强榜单:沃尔玛居榜首国家电网、中石化中石油进入前四。财富中文网于北京时间2017年7月20日晚与全球同步发布了最新的《财富》世界500强排行榜。其中前十名为沃尔玛、中国国家电网公司、中国石油化工集团公司、中国石油天然气集团公司、丰田汽车公司、大众公司、荷兰皇家壳牌石油公司、伯克希尔-哈撒韦公司、苹果公司、埃克森美孚。500强中最赚钱的公司排名是:1、苹果公司;2、中国工商银行;3、中国建设银行;4中国农业银行;5、中国银行;6、摩根大通公司;7、克希尔-哈撒韦公司;8、美国富国银行
名家分析

 贵人资本梁渊认为港股高位震荡向好,已连续多日收阳,受外围美股造好以及A股反弹给港股支持,加之资金面持续流入给港股带来上升动力。现外围美股升势未给港股指引,惟A股近期走势强劲以及资金青睐港市场给港股注入信心,不过恒指连续多日上涨大盘或有消化需求,因此,料港股近期走势高位整固,可留意绩优股。

 耀才证券陈伟聪认为恒指能企稳26000之上,目标该可进一步上望27000点。毕竟目前恒指市盈率仍只有14倍左近,即使年初至今累积不少升幅,但估值仍属吸引,条件有利指数继续向上试高位。(中金在线港股综合腾讯证券、新浪证券)
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