西部猿人:
[淘股吧]万亿市值大融创刚刚起步（本人yy贴，不喜勿喷）
昨天天马行空的yy了一番，发现融创通向万亿市值的可能路径。有这个想法起源于乐视设立银行事业部，乐视是融创的联营企业，假若乐视申请下了银行牌照，自然有融创的份了。
一，地产龙头，当仁不让。当前的融创有1.6万亿土地储备的货值，假如未来三年每年保守拿地3000亿货值（16年拿了8000亿），总货值2.5万亿，这些货值三五年内全部卖出去，净资产差不多就干到2000亿了。
随着销售的放量，增速放缓，预计地产主业可稳定维持在5000亿规模，现金流会源源不断，负债率会大幅下降，成为大量净现金的地产龙头指日可待。
二，多元化刚刚起步。融创于16年底入金科，投链家，救乐视，多元布局除露峥嵘。投链家赞许的人颇多，存量市场，行业龙头，前景可期。
投乐视争议比较大，多数都看空。看空的就不多说了，咱们说说优点吧。乐视影视行业第二，估值70亿，值。乐视致新，
互联网电视，这一块行业第一，形成了一定的规模优势，软硬结合，等用户积累到一定数量，完全可以比肩传统电视台。乐视网，视频网站，乐视网不单单是个视频网站，里面集合了乐视体育，虽然乐视体育独立出去了，但是网站是没分开的。说到底我个人认为乐视就是个线上大娱乐平台。
入股金科。金科股权争夺战打的正酣，我个人对金科的价值解读一下。首先是大量的土地储备，由于成渝地区房价上涨，金科土地已经大幅升值，单单看土地也是很值钱的。其次上市平台，很多人说融创没必要借壳啊，没必要融资啊，我觉得有没有必要先不说，搞到一个大A股上市平台起码有了那么一个选项，融不融资另说，有那么一个选择权就是非常大的价值，没有A股的上市平台乐视能玩的这么风生水起吗？第三，金科物业，全国前十大物业服务公司，这一块个人认为价值极大。总是金科买的物超所值，务必全力拿下金科。
三，万亿市值之路 。开始说本文的重点了，我想象中的万亿市值实现路径。1，地产主业稳定在5000亿销售，有源源不断的现金流。2，投了乐视之后有了线上大娱乐平台，海量用户，视频，影视，体育传媒等等丰富的内容。3，并购金科，融创物业跟金科物业合并，发力社区服务，建立 线下社区服务龙头。4，乐视线上平台跟融创线下社区服务平台融合，缔造一个线上线下相融合的大娱乐大服务平台，圈到五亿级别用户，构建牢不可破的护城河。5，在线上线下发力的同时，申请银行保险各种金融牌照，发力大金融，携线上线下平台优势，用户优势，做大金融板块。
如果以上几步可顺利实现，融创将是一个集大金融，大地产，大娱乐，大科技于一体的庞大产融结合的企业帝国，万亿市值顺理成章。$融创中国(
hk01918 )$ $乐视网(SZ
300104 )$此创想本人首发，版权所有。
希望此贴能转给老孙看看，有渠道的转发一下。收起05-04 18:03相关讨论(33)
freelight123
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