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中交地产(000736),极度低估

18-01-08 16:25 4767次浏览
mingjin
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1、克而瑞发布的17年度销售排名,其中,中交地产销售173亿,排93名;

2、中交地产股份情况。
A、从16年末在建项目,以重庆、长沙为主,按权益计算,370万平左右,重庆项目占比60%多,历年毛利率在20%到30%之间,但16、17年重庆、长沙房价大幅上涨,按结算延后两年看,后面的毛利率会大幅上升;
B、公司市值50亿,市销比0.3都不到;
C、17年都有拿地,18年的销售有保障;背靠大股东,可以拆借,融资成本不高;与大股东下的房地产 业务有整合预期;
D、价值分析:对比同行,严重低估。很多销售100亿以下而市值100亿以上的很多;
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mingjin

18-02-02 18:11

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资源行情现在还没到按储量估值的阶段。现在是现有的业绩是否低估,将来的业绩怎么样,是否有成长性。现在机构风格是这样。除非是有色大行情,后期按储量来,现在还是业绩为主。那些有储量但释放不了业绩的,机构不是很喜欢了。
mingjin

18-01-08 16:31

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从以下上上级控股公司中交房地产集团有限公司的介绍,克而瑞的排名中,中交地产,指的就是上市公司,173亿,列93名,绿城中国540亿,列30名[淘股吧]

  中交房地产集团有限公司(以下简称地产集团)成立于2015年3月,注册资本20亿元,是中国交通建设集团有限公司(以下简称中交集团)为推进内部房地产板块整合,打造新的业务增长引擎,尽快实现“五商中交”战略目标而设立的专业化子集团。
  中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业,位列世界500强的103位,是中国最大的港口设计及建设企业,世界领先的公路、桥梁设计及建设企业,世界第一疏浚企业,全球最大的集装箱起重机制造商,中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一,中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。
  作为房地产专业子集团,地产集团负责中交集团房地产业务的运营和管理,业务涵盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等领域,足迹遍及北京、天津、重庆、广东、浙江、江苏等省市,境外重点投资美国、澳大利亚、印尼、肯尼亚等国家。
  地产集团正在着力打造国内房地产、海外房地产、资产运营管理、房地产金融、物业管理五大产业布局,控股绿城中国控股有限公司(香港主板, hk03900 )和中交地产股份有限公司(深交所, 000736 )两家上市公司,以及中交置业有限公司,大力发展国内房地产业务;在新加坡注册成立中交海外房地产有限公司作为海外房地产开发平台;地产集团正以中国房地产开发集团有限公司和中交鼎信股权投资管理有限公司为主,分别打造资产运营平台和房地产金融支持平台。
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