富力公子单车生意 优拜A+轮融资背后张量黑洞资本故事

富力公子单车生意 优拜A+轮融资背后张量黑洞资本故事
来源: [ 观点地产网 ] 时间: 2016-12-14 16:03
虽然看似正面挑战父辈们早已扎根的领土，但张量在投资领域的各种尝试也算独辟蹊径的动作。“再做一样的就没意思了。”张量曾这样说过。
观点地产网 作为先行者，摩拜、ofo引发的共享单车热潮已经迅速席卷大江南北。

一片市场空白，一块巨型蛋糕，总会引来无数跟随者，位于上海的优拜便是大军中的一员。12月13日，优拜单车宣布完成1亿元A+轮融资，投资方为黑洞投资。

这也是优拜近三个月内完成的第三轮融资。在9月23日获得了千万级别的天使轮融资后，其于11月7日再获1.5亿元A轮融资。

不同于A+轮的单一金主，A轮融资是由一村资本领投，天使轮的中路资本、点亮基金和火橙加速器等继续跟投。

值得注意的是，跟投者中出现的新面孔则是黑洞资本。当其他投资者着力从造车、维护、市场运营等角度助力优拜抢占市场时，带有地产背景的黑洞资本则选择从另一切入点破题。

“在广州、深圳、珠海、北京等城市都拥有地产项目，未来将会和优拜单车合作解决社区住户‘最后一公里’问题。”黑洞资本方面称，而此前这些楼盘直接使用的是摩拜单车。

从单车生意到地产玩家，这也就串起了富力地产 公子张量的黑洞资本故事。观点地产新媒体了解，黑洞资本成立于2014年，资金全部来自于张量本人。过去两年间，黑洞资本的投资领域涉足智能家居 、房产金融、社区配套等领域，而这个生态圈的核心则是房地产 。

“中国的房地产行业依赖土地增值的日子已经结束了，进入到拼产品的阶段。”在地产行业沉淀了十几年后，张量如此描述自己的投资经。

优拜单车A+轮融资

12月13日，优拜单车宣布获得1.5亿元的A+轮投资，投资方为黑洞投资。同时正式发布最新款单车“火星(Mars)”。

会上，宣布同永久集团继续合作外，优拜还与上海嘉定汽车城、芝麻信用、扬子江航空达成合作协议，欲通过抱团产生的协同效应来弥补作为后来者的“不足”。

资料显示，优拜单车，英文名U-Bicycle，之前主推上海市场。平台的创始团队来自美团点评、携程 、阿里等公司，创始人余熠曾是大众点评的第三个工程师，任职大众点评超过十年。

其实，在获得黑洞投资的1亿加码前，优拜今年9月23日获得了千万级别天使轮融资，并在11月7日再获1.5亿元A轮融资。

三轮融资中，天使轮是由中路资本领投，初心资本、点亮资本、火橙创业加速器跟投。资料显示，中路资本具有永久自行车背景，点亮资本是一家专注于早期投资的天使投资机构，而火橙加速器是一个采取“资本+传播+服务”模式的创业孵化器。

鉴于资本方的各家本领，初期运营策略上，除了以相对较低的成本研发自己的单车外，优拜还计划连接政府的公共自行车资源。

据悉，中路资本旗下的永久自行车已在上海等多个城市运营近10万俩公共自行车。“我不知道它（摩拜）现在成本多少，交给我做，最少低20%。”

降低造车成本外，永久自行车董事长、中路资本合伙人陈闪还公开表态称，在车辆落地运营与维护方面，只要优拜需要就会提供最大的帮助。

近一个月后的A轮融资，领投者变身为“一村资本”，天使轮的中路资本、点亮基金和火橙加速器等继续跟投。

除了一村资本自带的“江苏华西村股份有限公司全资子公司”这一背景看点外，此次融资中的另一新面孔“黑洞资本”也引起了市场诸多关注。

A轮融资中初露头角后，黑洞资本并未就此停住脚步，而是选择继续押注优拜，并成为A+轮融资的唯一金主。

“地产背景”，这是最先为其贴上的关键词标签。“在广州、深圳、珠海、北京等城市都拥有地产项目，未来将会和优拜单车合作解决社区住户‘最后一公里’问题。”黑洞资本方面称。

值得一提的是，上述提及的这些地产楼盘项目此前直接使用的都是摩拜单车。显然，恰似此前滴滴、Uber等借力开发商打开社区生意一样，优拜看上的也是黑洞资本背后庞大的消费客群。

张量黑洞资本故事

在这个资本疯狂的年代，任何与地产关联的东西总是被加上着重号。因此，当优拜搭上黑洞资本，背后有关富力与实地地产的那些故事总是让人充满好奇。

观点地产新媒体翻开黑洞资本的历史，意外打开了富力地产公子张量极少被人提及的“投资经”。

黑洞资本成立于2014年，如王思聪的普思资本完全为自有资本，黑洞投资的资金也全部来自于张量本人。“自有资金操作容易，省去寻找LP的精力。”

在扮演“投资者”角色前，张量已在地产圈浸淫了十来年，并一度被认定是“富力地产接棒者”。因此，其涉足投资圈的初衷更多，“想接触到最优秀的创业者和最新的行业信息，或可辅助地产业务”。

但两年的时间过去了，黑洞资本这个曾经被认为是“配角”的业务却逐渐走出了一条“主角”的轨迹，已经扎入智能家居、房产金融、社区配套等多个领域。

“虽然智能家居正在降温，但它一定是未来趋向，只是大众还没有找到正确的方向，包括Google的Nest，以温控、以摄像头切入智能家居不是用户的核心需求。”张量曾如是分析。

在这个趋势下，张量创立的公关公司“普及中国”开始转型探索智能家居、包括整合外部厂家的硬件加入到实地系地产的物业系统、智能控制系统。“目前，普及中国还没有生产任何硬件，我们是偏软件的智能家居平台。”

房产金融方面，黑洞资本在早期已经投资了房司令、好租等诸多房产金融领域企业。在张量看来，未来房产金融领域的装修贷、家具贷都会有很大的发展空间。

然而，无论是智能家居还是房地产金融，不难发现，张量的投资生态圈始终绕不开的圆心还是房地产。

据观点地产新媒体了解，作为富力创始人之一张力的独子，张量自2003年开始创立房地产公司。

当年4月，恒量建设集团出世，主营业务包括机电设施、电力设备、工程施工、室内外装饰等，并于2015年底更名为实地建设集团。

三年后，张量创办房地产开发公司实地地产，旗下子公司包括实强房地产开发、丰实房地产开发、富买房地产开发等公司，并与实地建设存在投资关系。

在地产圈沉淀的这近十年间，张量的低调让众人从未重点关注过这个富二代。直到2015年9月，旗下公司丰实地产以17亿大手笔拿下广州萝岗四宗地块，瞬间变身长岭居板块最大“地主”。

“丰实地产早先在广州并无什么项目，但这次，大家看到它的背景了。”一位分析师当时评论说，而张量的地产生意也逐渐揭开面纱。

在这个地产版图上，张量有了区别于富力的独特发展结构，即所有房地产项目总归于一家名为种子集团的综合性公司，实地地产负责房地产开发，实地建设负责机电工程等房产配套业务。

虽然看似正面挑战父辈们早已扎根的领土，但张量在投资领域的各种尝试也算独辟蹊径的动作。“再做一样的就没意思了。”张量曾这样说过。