房地产，特别是一二线房地产还可以再涨五十年

题目是拉仇恨的哈，故意吸引你来看。
论坛里有几个人啊，总是觉得房地产会崩盘，但有几个最基本的逻辑都没搞明白。
第一，现在的房子给政府创造了多少的税收和收入，地产商来讲，有出让金，利息，增值税，契税，附加税，土地增值税，企业所得税，总体来讲，10万的房价回到政府口袋里的大概有6万，个人来讲，还有契税等费用，以后涨价 了再流转还需要缴纳个人所得税，说不定持有以后还有房地产税，从税收的角度来说，房地产给政府创造的税收就是政府的命脉，这么多公务员要养，这么多项目要建设，要么多扶贫等各种支出，没有房地产就没有充足的财力，所以如果世界上只有一种爱是真爱，那一定是政府对房地产的爱。
第二，房子是商品加金融品加税收神器的叠加产物，其价格当然包括了居住功能，投资功能和纳税义务的总和，老百姓 买房就是爱国，就是爱政府，花了三代人的积蓄，背了几十年的负债，给国家做贡献，国家会让房地产崩盘？地产下跌对得起这些老百姓？即使老百姓破产了，政府的财力更受影响，政权不稳，所以政策一直是鼓励买房，但不鼓励买多套房，目的也是为了防范风险。只要只拥有一套房，贷款额度不至于太高，努力奋斗一辈子，总是会换完贷款的，以后留给后代的就是一个纯资产的东西了，这就是几代人能留下的，也说不定这一代没还清，下一代接着还，不然银行要收走，所以房子的这个层面的意义就是套在老百姓身上的无形锁链，逼着你努力奋斗为中华民族复兴贡献全部。
第三，从商品来讲，假如全国只有三个人，只有两套房，你说这两套房值多少钱？可以说总有一个人缺少一套房，甲100万卖给丙，甲就没有了，想买就要110万吧，乙110万卖给甲，又要花120万从丙哪里买，就这么无线循环下去，就会增加货币总需求，也需要干更多别的工作，生意来满足去买房的需求，但若全国有三个人，但多一套房，有三套，那么这些人就会买房，最终大家都有一套房，那么就不再有交易价值了，最后的这些房子不说一文不值，也差不多，这就是过剩商品边际效应，煤炭一去产能就一个劲涨就是这个道理，饥饿营销也是这个道理，炒股大股东把筹码派发后长期没行情也是这个道理，人民币长期贬值也是这个道理，价值来源于交易，所有危机来自于过剩，根本原因就是大家都有的东西，谁也不稀罕从而没有了交易，自然定价就会低。而政府不断的搞城镇化 搞大城市人口集中，这就是增加了人的需求，限制大城市的土地供应，这就造成了稀缺性，所以房子不管涨到多少钱都合理，三四线不会涨的原因就是人口下降，而土地开发相对过剩。所有的价值都来自于供需关系，你看到了稀缺性，你就把握了财富，相反的，你搞了过剩的东西，他就不值钱。多看看我说的逻辑，是不是这个道理，别的东西想太多有什么用呢，大家还是要买房，还是要住，还是要有，我就想问问看空的那些人，你们不买房吗？