恭请围观：昨晚终于把手中唯一套房子卖了，钱打算入市炒股！

好,这是很多人不了解水泥套的另一面,交易费用与时间费用.
实际上,开发商拿到所有的手续,一般来说预售证.
房地产证现在叫不动产证通常需要几年.最离谱的是海南,要六年.
它们很清楚,买到手后你们就发现这是一个错误.
但,真理教与开发商充分的考虑到你们的潜在反映.及时扼杀在摇篮.
实际上楼主也不能说当初的决定是错误,错误在于真理教会玩到如此的地步.
超越所有人类的智慧.
有史以来最大的泡沫.
[引用原文已无法访问]

房子还是过剩了，另外小老百姓手里也都没钱了

西部双雄不行啊！！！
西安 更不行 ！！！

继续说：

二手房子脱手困难，还体现的一个例子就是

这一年多来，给多个中介小哥聊，他们从来不说市场有多好，都会给你说，房子卖有缘人。这个也反应出，二手房市场，总体市场状态不好。（当然，估计北上广深不是这样的，成都真就是这种情况）。

回到主题

继续说说二手房脱手困难的真实感受。

在二手房市场，只要市场环境稍微平稳的市场，买方都很挑剔，很难成交的。

绝对不是很多哥老倌，站着说话不腰疼似得，冒一句：尼玛没有卖不出的房子，直接降价卖，不就立刻卖了。

理想和现实，其实一直以来都要巨大差距的。

比如：你想一个月之后用钱，挂出去，想一个月就能成交。这样，你必须肯定会降价买吧。对吧？

但哥的真实经历告诉你，降价在市场平稳的时候，不一定好卖。去年，为了没那么多骚扰和烦心事，我曾经把我的房子降到135万，想尽快脱手卖出，但却发现自己给自己整到没人接招的地步。很搞笑对吧？

确实很搞笑，因为一旦降价卖，很多买主，就会想你卖的动机。当然，中介，一般都会给客户说，卖家缺钱周转呀，可是，他们又不是小孩，这个市场统一的理由，他们肯定不会全信的。你降价，他们就会怀疑你房子本身的问题，或什么风水问题呀。总之，就是在平衡市场，降价卖房也很苦逼。只能感叹，有钱是大爷！

发下房子的照片看下啊

再说一下，二手房，交易成本极高哈。

我这套房子，交易的佣金3%，买方2%，卖方1%。因为一个买卖流程，中介就要交一对夫妇中一个女方一年的储蓄。其次，在国家收的方面，契税3%，个人所得税1%。总共加起来，买方承担的税，就需要至少6%。（已经剔除了那种未满两年还得交5.6%增值税的情况哈）。

这样想来，其实还是觉得股票股票靠谱，买一个公司的股权，就交1%的印花税，天朝对股民已经够温柔了。

成都链家连卖家也要收佣金，奇葩

哈哈

先要给自己定一个小目标吧

比如，一年10%。
[引用原文已无法访问]

说道心坎里去了

当时赚得第一桶金

就那里买这个房子了

想想，那个时候，如果不买这个房子，自己现在肯定多赚好多钱呀

但是，人生没有如果，没有从来呀

所以，珍惜当下，用智慧活在当下，不要被无知蒙蔽了你的双眼

到最后，被弄疼了，就怨天怨地的。

其实，老天都是公平的。一切的事情，都是你自己造出来的。

这就是：命由己造，相由心生。
[引用原文已无法访问]