一线城市炒房囤房者的十大难

人民日报的话，反着理解就对了：没有了房子，再多奋斗，也让你无家可归（暗示，年初不买房，一年白辛苦）。

@zunin 你说的对，这也是另一种害人精。忽悠穷苦人，这位是淘县牛刀，谁信谁傻。

如果听你的话，他们要后悔一辈子。

▲货比三家使得中国房价有天花板
各国的住房市场就像一个城市有200个菜市场那样紧密联系在一起。欧美国家的住房价格不可能不断涨价，如果中国一线城市房价呈现……5万元……10万元……20万元……30万元……40万元……50万元……不断上涨的态势，那就是上帝欲其亡，先令其疯狂。
我仿佛听到了*的冲杀声，我仿佛听到了八国联军“哭爹喊娘”的哀嚎声，因为200个国家的住房都被中国人买走了
不把事情做绝就枉为中国人。我仿佛听到了1958年“亩产万斤”的豪言壮语，我仿佛听到了1967年“万寿无疆”的喊声。
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同意的请点亮

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冷嘲热讽不是战士，有理就来批驳我。

▲ 批驳“中国房价会像俄罗斯那样放弃汇率保房价，房价相对美元是下跌，按照本币不断上涨”的错误言论[淘股吧]
（1）俄罗斯政俯并没有特意“保房价”。因为俄罗斯没有把房地产作为经济支柱、货币水池，因为俄罗斯对普通百姓的住房体现“为民服务”。
（2）莫斯科市住房按照美元计算大贬值。因为2014年到2016年，美国货币战争导致石油价格大跌，最大跌幅70％，导致卢布对美元的汇率大跌。
（3）莫斯科市住房按照本币计算大贬值。2014年，莫斯科市的新房价格，按照卢布计算下降6.9%，通货膨胀率11.36％，折旧按照2％，那么住房在2014年贬值损失20％。2015年，莫斯科市的新房价格，按照卢布计算上涨0.9％，通货膨胀率12.91％，折旧按照2％，那么住房在2015年贬值损失14％。
(4) 如果俄罗斯真的是放弃汇率保房价，他们的卢布不是一揽子货币，真的可以做到，而人民币在2016年10月1日已经像孙悟空一样被戴上紧箍咒，根本就做不到，除非对国际社会翻脸不认人，在国际会议上的领导人承诺“说话不算数”。
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▲汇率是心脏，房价是肝脏，死一个就二个都死[淘股吧]
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（1）如果汇率不断下跌
就会发生货币危机、债务危机、金融危机、经济危机、社会危机、外交危机......。“汇率大跌不会导致房价大跌”的说法相当于“在心脏死掉后肝脏不会跟着死掉”这样的傻话。
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（2）如果房价不断下跌
就会发生债务危机、银行危机、经济危机、社会危机（许多人返贫），外汇危机（资金外逃）......。“在房价大跌后汇率不会跟着大跌”的说法相当于“在肝脏死掉后心脏不会跟着死掉”这样的傻话。
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（3）汇率已经无可奈何花落去
不管是汇率不断下跌,还是房价不断下跌，都会引发一系列危机，所以死一个就二个都死，二个都不能放弃，二个都必须保。不管是汇率不断下跌，还是房价不断下跌，都不可能是政俯放弃的结果，只可能是政俯在竭尽全力挽救后的无可奈何花落去。
2016年9月9日，央行货币政策委员樊纲接受彭博电视采访时说：“中国政府将适度调控，以允许人民币逐步贬值。“人民币兑美元应当贬值，如同其他货币那样。”这是对无可奈何花（汇率）落去的确认。
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（4）最终二个可能都保不住
俄罗斯是美国的第二竞争对手，最大软肋是石油价格，所以美国通过打压石油价格搞垮俄罗斯的经济。中国是美国的第一竞争对手，中国最大软肋是房地产，所以美丽帝正在通过刺破“人民币汇率泡沫”来刺破中国“房价泡沫”。因为“人民币汇率泡沫”和“房价泡沫”都是大泡沫，所以最终可能二个都保不住。
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（5）为什么多军会气急
不要说爱吃泡沫的美丽帝有18般武艺，根据蝴蝶理论，如果泡沫很大，即使是黑天鹅飞过都可能破裂，因为在有效自住刚需被彻底赶出市场后流动性越来越小，换手率越来越小，因为先知先觉者的恐惧心理越来越严重，越来越草木皆兵，因为后知后觉者的杠杆越来越大，越来越寝食难安，只能半夜走路敲锣打鼓为自己壮胆，只能加大相互忽悠的力度，只能压制空军说话。
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（2）要人民币国际化，就要增强人民币兑换外汇的自由度[淘股吧]
2016年8月在几个大城市的5万美元换汇限制已经有所放松，但是明显需要进一步增强人民币兑换外汇的自由度。
2016年8月，外汇储备3.2万亿美元，折合人民币21.3万亿元。2016年10月，一线城市住房总市值可能超过133万亿元 * 如果房价上涨3倍= 一线城市住房总市值上涨到400万亿元。21.3亿人民币元/400万亿元 = 只要有5.3％的一线城市住房资金换成外汇，外汇就被洗劫一空。动机是什么？一是房市多军一直在说“人民币将沦为草纸”；二是上涨3倍后卖出1平米就可以换到美国住房30平米。

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第一难 如果房价不断上涨，人民币将被踢出篮，政府将有难

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▲既生（周）瑜何生（诸葛）亮，既生亮（人民币国际化）必死瑜（高房价）.
中国在美丽帝（地球村村长）那里花钱买入很漂亮的一个篮子（一篮子货币资格），然后把老鼠（房地产）和大米（外汇）关进篮子里。最终结果是房老鼠把大米（外汇）吃掉了，人民币国际化需要的篮子也被收回去了。为什么？

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（1）要人民币国际化，就不能让老外感觉到人民币在大放水
目前人民币泡沫是美元的2倍以上。如果政府继续支持炒房，如果大城市房价继续不断上涨，银行就要不断大放贷款，必然导致广义货币M2高增长（大放水），几年后人民币泡沫可能是美元的5倍。
如果中国继续支持房价不断上涨，就需要不断大放水，就会导致汇率不断贬值下跌，那么中国货币就会丧失基本的信誉，没有信誉的货币最终就是一张草纸，当然会导致人民币国际化失败，城里的人要将人民币资产换成美元欧元出走，流通在外的人民币就会“洪水倒灌”回来换美元欧元，必然导致外汇被洗劫一空，必然引爆外汇危机、债务危机、金融危机、进口危机、房地产危机，于是外汇、汇率、货币信誉、房价都保不住。
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