房市大顶，股市大底-有几点原因如下

房价/租金： 一线城市≥50 主流城市≈38.5

按照国际标准，比值在16.7-25倍之间为健康区间，超过25就有泡沫了，全球前12大高房价城市中，中国作为发展中国家占了4席.
2011年中国房贷余额为6.9万亿，而现在2016年9月底已接近17.9万亿，5年时间增速非常快，增加11万亿，仅2016年1-7月新增房贷2.8万亿
中国居民最大的投资是购买房产，房贷飙升的同时负债也大幅提升.
2016年国庆期间国家发布限购限贷令，导致投资客抛售房产，而购买需求此时也大幅下降，则会出现一二线城市房价下滑，而中国老龄化越来越严重（房价的最大杀手），购买刚需会下降.
所以判断目前是房市的大顶，今后会逐步走弱.

投资方向的转变：
投资标的有：股市、黄金、保险、外汇、股权投资、期货、基金.
对于老百姓 最有可能的：股市、黄金、基金、保险. 而基金、保险最终也部分流入股市.
所以受益最大的是股市.
目前A股3000点是个相对安全的点位，上述资金加上每年货币超发资金流入A股，被股市吸收，所以判断A股将会迎来一波慢牛走势.

而外汇：由于房价高企，货币供应量长期来看会缓慢减少，在加上人民币加入SDR，国际化进程加快，人民币长期来看应缓慢升值，相对美元则会逐渐走弱，美元的贬值会促使黄金价格缓慢上涨.
所以黄金是投资抵御通货膨胀最好的资产.