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大城市房市的6124点已经在2016年10月初一锤定音

16-10-09 07:32 4813次浏览
老股木
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大城市房市的6124点已经在2016年10月初一锤定音
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一、既生(周)瑜何生亮,既生亮(人民币国际化)必死瑜(高房价).
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中国在美丽帝(地球村村长)那里花钱买入很漂亮的一个篮子(一篮子货币资格),如果仍然把老鼠(房地产)和大米(外汇)关进篮子里。最终结果当然是房老鼠把大米(外汇)吃掉了,人民币国际化需要的篮子也被收回去了。怎么办?凉拌。

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(1)房价没有与国际接轨,就没有人民币国际化
如果一线城市一套100平米的住房上涨到5000万元 / 假设汇率仍然在6.7元一带
= 可以兑换到746万美元 / 美国平均每套住房22万美元* 一套有3套大
= 十年后中国一线城市一套住房可以换到美国住房102套。
102倍说明复利具有摧枯拉朽的魔力,说明如果中国继续支持一线城市房价不断上涨,最终就会将200个国家的住房都买到手,于是人民币会被欧美国家踢出篮。
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评论(62)
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freebird

16-10-09 10:35

0
月薪五万 月薪七万什么工作?
[引用原文已无法访问]
bahn

16-10-09 10:33

0
一线城市人口减少是有依据的

老北京J先生,大连人,来北京半个多世纪,在国家某部委工作,两个儿子,都接近40岁,都没孩子.家里不缺房子,一般收入

老北京G先生,专业军人,西直门卖房300万以上现金在手,目前二环自住一套,有一子一女,儿子40多岁,无子,资产1千多万(两套房),月薪5万。
  女儿,月薪7万,有一孩子

老北京1对姐妹,都30岁以上,恋爱阶段,未婚.
老股木

16-10-09 10:27

0
房价不断上涨导致外汇储备不断减少,已经火烧眉毛
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(1)房价不断上涨导致外汇快速减少大幅减少
房牛市初中期资金(外汇)流入,因为有利可图。目前是房牛市后期,资金(外汇)外逃,因为风险越来越大。知名学者张庭宾在2016年6月说:“2014年6月,中国外储最高峰为3.99万亿美元,快速下降到了2015年底的3.23万亿美元。仅2015年一年,外汇储备净减少5100亿美元(3.84-3.33万亿美元),再考虑到2015年中国贸易顺差3965亿美元、FDI外商直接投资1262.7亿美元,2015年资本外流高达10327亿美元。”
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(2)外汇储备已经资不抵债。中国的外商直接投资的余额就高达2.8万亿美元,假如它们过去十多年利润总额为100%,即5.6万亿美元,加上其他的就超过6万亿美元。这些资金(外汇)离境都是合法的,中国央行是没有理由拒绝支付的。可是2016年5月外汇储量只有3.19万亿美元 / 6万亿美元 = 外汇储备只是外汇储户资产的53.2%。说明外汇储备全部用于归还储户,仍然有46.8%的负债。相当于一个严重资不抵债的企业的财务状况。
[引用原文已无法访问]
老股木

16-10-09 10:06

0
天晓得
[引用原文已无法访问]
老股木

16-10-09 10:02

1
房市的病根是A股的高估值?你是庸医。
[引用原文已无法访问]
王玮琳

16-10-09 10:02

0
分析得好
尼玛来了

16-10-09 09:56

0
貌似真实数据已经不公开了吧?哪来的外汇数据?
scottxiao

16-10-09 09:52

0
外汇储备的下跌应该与去年人工牛市相关性更大,高估值+高杠杆+恶意做多+恶意做空,掠夺的巨额财富纷纷通过各种渠道外流 ,直接导致外汇储备下降。在居民个人加杠杆的掩护和政策支持下,其中部分资金进入房市,制造了这波房市疯牛。
病根还是A市的高估值,根治的药房还是注册制。
老股木

16-10-09 09:49

0
统计局的3.2你就深信不疑?
[引用原文已无法访问]
scottxiao

16-10-09 09:41

1
此图显示外汇在房市低谷时下降,在房市高潮时保持平稳。
[引用原文已无法访问]
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