转：苏州房产限购会议记录

看来房闹就是厉害，跌个价还左怕右怕的

要慢慢跌，温水煮鱼
[引用原文已无法访问]

纯粹瞎扯蛋疼的内幕，胡扯乱说……

做得很有水平

国庆期间各地政策起由详见21楼，好料要点亮才行

我省建设厅和杭州市参加了会议。陈政高部长强调：

一是要准确判断当前房地产形势。今年以来，各地供给侧结构性改革和房地产分类调控各项工作都取得了新的进展。但是也存在问题，主要是部分城市特别是16个城市房价过快上涨。这种房价过快上涨势头，如果再继续下去，影响的不仅是经济发展大局、社会稳定大局，还会危及到国家安全。我们要认真领会，一定要把思想统一到这个判断上来。

二是要认清16个热点城市的重大责任。9个省和16个城市房地产情况，影响的不仅是本市，更是全国；影响的不仅是经济，更是政治。这些城市的房地产市场如能稳定住，对国家是重大贡献，如果稳定不住就是失职。大家务必以大局为重，更坚定地承担起调控的主体责任。对调控不力，过高房价仍然遏制不住的地方，我们会督办，会内部约谈，必要时经请示国务院领导要公开约谈，直至建议启动问责。

三是明确目标和措施。尽快遏制房价过快上涨的目标，就是房价环比不增长，逐步有回落，努力回归到合理区间。主要办法有：

1、限购。外地人口大量购房必须尽快控制住。解决价格上涨过快，限购是最直接、最有效的办法。

2、限贷。已同央行沟通，购房按揭贷款首付不仅局限于25%不下浮，还可以上调。二套房首付，各市自定。三套及以上购房贷款与否，都可自定。住房公积金首付比例各市也可以自己上调。

3、确保土地和新房供应。土地供应数量不能少于去年，新房上市也要加快审批，对捂盘惜售要严肃处理。要千方百计控制高地价，特别是“地王”。办法是，要查清房地产企业资金来源，还可以提高门槛，对于国有房地产企业，国资委已有明令，如果再有参与高地价竞拍的，各地应随时报告。16个城市应避免再出现“地王”。

4、坚决遏制各种资金违规进入房地产市场。“一行三会”已经开始工作，地方要有所作为，该打击的就要打击，该处理的就要处理。这么多违规资金涌入房地产市场，再不治理，房地产市场是稳定不下来的。

5、认真整顿开发企业、中介机构。对发生的违法违规案件，要及时公开处理。有的地方处理不得力、不及时，甚至护短，实际上对自己不利，更对全局不利。16个城市再也不能发生有影响的、被炒得满城风雨的事情。

6、加大舆论引导力度。中宣部、国信办已经开始抓这项工作，各地也要加大力度。对造谣的要坚决打击，对夸大事实的要及时澄清，对乱发错误言论的要以正视听。不能听之任之，任其兴风作浪。不仅要管控好舆论，还要发出正面声音——党和政府的声音。

四是要努力提高工作效率。*提出的目标是尽快遏制房价过快上涨的势头。所谓的尽快，就是10月份务必看到成效。各地要马上向主要领导汇报，迅速提出工作方案并组织实施。

早已经看透了上层的意图，这个会议记录只是更加确认无疑！

地方政府不情不愿的！

这份回忆记录，有很多值得关注点，简而言之是知道：中央画出了严厉的红线，谁敢过去？

10、此次新政是中央下压的政治任务，昆山政府也只能极力配合，希望各开发商一定配合政府执行。