华侨城：PPP模式领军者，打造文化旅游消费产业航母

投资

华侨城集团投资500亿元打造“中国文创第一镇”
2016-10-09 17:47来源：深圳政府在线 
 华侨城集团将投资500亿元把甘坑新镇打造成“中国文创第一镇”。10月8日，华侨城集团公司总经理、党委书记，华侨城股份董事长段先念一行到龙岗，与龙岗区委书记高自民、代区长戴斌座谈。双方就加快推进甘坑新镇规划建设等项目交换意见、达成共识。龙岗区领导王延奎、杨军、胡庚祥、李卓文、高旭敏、曾子伦等参加座谈。
当天上午，段先念、高自民等参观了解了甘坑新镇项目建设情况，详细听取有关规划介绍。今年5月，龙岗区政府与华侨城集团公司、甘坑生态文化发展有限公司签订战略合作框架协议，由华侨城集团投资500亿元共同开发甘坑新镇。目前，甘坑新镇的合作进展情况良好，形成了甘坑新镇策划概念方案，甘坑客家小镇、小凉帽田园酒店、铁道飞鹰VR剧场等项目已启动方案设计。华侨城集团以50亿元资金注册成立深圳市华侨城文化控股有限公司，专门负责甘坑新镇项目的开发建设，目前已落户甘坑客家小镇。
 甘坑新镇的未来发展规划将围绕“文化+生态+旅游+科技+城镇化”战略模式，以“传统遇见未来”为主题，计划以建设“新型城镇化的国家级标杆”为目标，建设集文化、生态、科技、旅游四位于一体，拥有六张国家级名片的特色小镇（即国家级生态保护与建设示范区、国家级文化产业示范园区、国家5A级旅游景区、国家级新兴产业示范区、中国历史文化名镇、全国重点特色小镇）。根据规划，甘坑新镇项目建成后,将成为年接待500万人次游客，年GDP达1000亿元，60%以上产业来自原创IP的“中国文创第一镇”。

待半年到一年，回过头再来看这个贴，会有人很感慨

和华侨城相比，现在诸多的所谓PPP概念股都弱爆了，华侨城集团将来搭的是大平台，园林也好，基建也好，商超也好，许多公司争相与华侨城合作，争取搭上它的快车

短短不到半年时间，华侨城集团跨越式推进“文化+旅游+城镇化”模式的布局，以PPP模式为依托，打造城镇化和旅游两翼发展，与深圳，四川，云南，海南等省市签订战略协议，总投资金额将达到数千亿以上

6月25日，华侨城集团与深圳市坪山新区管理委员会在深圳五洲宾馆签署战略合作协议。根据协议，华侨城集团将投资300亿元人民币，以“文化+旅游+城镇化”发展战略，打造东部坪山文化旅游带，逐步将坪山新区建设成为充满活力、特色鲜明、产城融合、多元文化的“现代田园都市”。此次签约是继龙岗区“甘坑新镇”和“华侨城国际低碳示范城”项目之后，华侨城集团在深圳东部的又一重大动作，标志着华侨城“文化+旅游+城镇化”模式的进一步深化落地。

在与坪山新区合作过程中，华侨城将以“文化+旅游+城镇化”发展战略为指导，发挥自身优势，打造聚龙山国际酒店及高端人才公寓、坪山智造总部基地，为“东北门户，智造新城” 坪山新区提供高品质的大配套、大服务；同时，华侨城将依据坪山“十三五”规划中的“现代田园都市”定位，充分保护和开发坪山生态及客家历史古村落资源，精心打造坪山国际生态休闲谷以及大万文化旅游特色小镇，整体项目将形成“大东部坪山旅游带”，引领“大东部”全域旅游度假时代。该项目预计2017年开工，逐步实现酒店开业、景区试运行。通过逐年开发，打造精品文旅巨作。项目正式开业后，预计年接待游客量500万人次，实现年产值近百亿的旅游收益及产业配套效益。

5月10日，“华侨城甘坑新镇”项目签约仪式在深圳龙岗区甘坑小镇举行。这标志着华侨城“文化+旅游+城镇化”战略正式落地，一座位于深圳北中心地带的大型文化创意产业新城镇——“华侨城甘坑新镇”拉开序幕。
甘坑新镇项目由深圳市龙岗区政府、华侨城集团公司和深圳市甘坑生态文化发展有限公司三方合作开发，总投资额300亿元人民币。
项目在原有的甘坑客家小镇的基础上，引进华侨城“文化+旅游+城镇化”模式的策划、管理和资本能力，开展整体规划、生态环境治理、旧村改造、文创产业园区改造运营、文化旅游开发、土地整理开发和城市更新等核心业务。目标是通过三至五年初步建成中国内容文化创意产业的示范基地，实现年产值突破百亿，向千亿产值迈进的领军型文化产业聚集的新城镇。

6月17日上午，在第四届深圳国际低碳城论坛开幕式上，华侨城集团与深圳龙岗区政府签订“华侨城国际低碳示范城”项目开发合作协议，拟投资500亿元人民币，建设一座世界级低碳产业示范园区。此次签约标志着华侨城“文化+旅游+城镇化”模式的进一步深化落地，将有力带动龙岗区经济转型发展，为探索建立可复制、可推广、可持续的产城融合新型城镇化发展模式打下坚实基础。在倡导全球经济可持续发展、推进中国新型城镇化和社会主义“生态文明”建设的大背景下，低碳城镇化发展模式日渐受到业内外关注。

据介绍，“华侨城国际低碳示范城”计划总投资500亿元人民币，占地5-6平方公里，立足国际，借鉴世界先进低碳开发经验，灵活采取“政府与社会资本合作（PPP）”、“整村统筹”、“棚户区改造”等多种合作方式进行开发建设，最终建成世界级低碳产业高地、国际生态环保开发示范区、宜居宜业宜游的活力城区。项目建设过程中，华侨城集团将发挥其在创新策划、开发建设、项目运营和资金筹措等方面的优势和特长，龙岗区政府则将在土地、规划、税收、人才引进、市政配套等方面给予全方位支持。通过PPP模式，运用政府和企业“两只手”，华侨城国际低碳示范城建设将实现政企优势互补，共建共享，最终实现双赢。

中新网昆明6月14日电 (记者张丹)14日，华侨城集团与云南省政府签下文化旅游大单，涉及总投资逾千亿人民币。
华侨城集团将通过央企参与地方国企改革，以重大资产重组，与云南世博旅游控股集团、云南文化产业投资控股集团、云南省城市建设投资集团签订全面战略合作协议，构建三大平台参与云南省旅游开发，还与德宏州、普洱市等地州市签订了协议。
华侨城集团作为国内文化旅游企业的翘楚，并非首次携手云南。华侨城昆明阳宗海度假区已于2013年正式开放，填补了云南大型综合旅游项目的空白。
为实现全省文化旅游产业转型升级，云南提出大企业引领，大项目带动和大资金介入的三大战略。云南省省长陈豪表示，央企入滇是云南推动产业发展的主要抓手之一，华侨城最近提出的“文化+旅游+城镇化”的发展模式和“旅游+互联网+金融”补偿模式，与云南文化旅游发展战略相契合，引进华侨城集团到云南省国资国企改革重组中来，将推动云南省国企改革工作，助推云南文化旅游产业转型升级，迈向特色化、高端化和国际化。
根据此次签约内容，华侨城集团将以PPP模式，携手国开行、中建、中铁、中铁建、中冶等大型央企，投资一千亿元完善云南文化旅游基础设施和公共服务，包括景区观光公路、通用机场、大型游客中心、旅游城镇以及旅游配套服务设施等项目，实现云南全省旅游服务能力的快速提升。