惊爆630亿，万达将在济南建一个全球最牛最独特的东西

总投资约630亿 王健林济南造城还首次引入体育元素
每日经济新闻2016-08-27 10:42
每经记者 彭斐
 

在放下狠话“迪士尼不该来中国，万达会让它20年盈不了利”后，王建林“围剿”上海迪士尼的战略布局，正迅速在各地展开。
《每日经济新闻》记者从济南市政府方面获悉，8月26日上午，万达集团与济南市政府正式签约，济南万达文化体育旅游城项目开始进入正式运作阶段。
来自万达集团方面的信息显示，该项目总投资将达到630亿元，除了文化、旅游、商业等内容外，还首次引入体育主题，是迄今业态最丰富的万达城项目。
之前，王健林曾放下豪言：“迪士尼不该来内地，好虎架不住群狼，万达会让迪士尼中国在未来10-20年都无法盈利”。而在各地迅速落地的万达城项目，就他口中的群狼。
对此，地产界人士向《每日经济新闻》记者表示，与上海迪士尼采取高价格来维持财务平衡相比，靠商业地产起家的万达，其配套物业销售显然更容易回笼成本。
规划总投资630亿
8月26日上午，万达集团与济南市政府正式签约，总投资超过600亿元的济南万达文化体育旅游城项目开始进入正式运作阶段。
值得注意的是，早在去年12月14日，万达集团与山东省签署战略合作协议。万达集团将追加投资1300亿元，在山东新建38个万达广场和1个文旅项目。
据《每日经济新闻》记者了解，协议中的文旅项目，即为万达集团与济南市政府所签。来自《济南日报》当时的信息显示，框架协议中，万达集团在济南新增投资680亿元。
不过，最终的投资数额有些微调。万达集团官方微信信息显示，投资630亿元建设济南万达文化体育旅游城，这是国内万达第13个超大型文旅项目。
根据济南市贸易促进局的材料，济南万达城项目占地280公顷，分为文体旅游区和旅游新城区，仅在文体旅游产业部分投资310亿元。
公开资料显示，上海迪士尼乐园项目总共投资340亿元人民币。济南万达文体旅游产业部分投资，就几近与上海迪士尼比肩，总投资更是接近上海迪士尼的两倍。
此外，在待客设计上，二者差距更为悬殊。济南万达城项目预计年接待游客2000万人次。上海市相关部门曾有预计，迪士尼乐园第一年游客数量将能达到730万人次。
《每日经济新闻》记者注意到，相比于万达在全国投资的超大型项目，(济南)万达文体旅游城项目是唯一一个加入体育元素的项目。
不过，有业内人士向《每日经济新闻》记者分析，在拉动济南文化旅游市场的同时，从万达集团的目前布局来看，也大有包围上海迪士尼之势。
20个万达城围剿一个迪士尼？
就在3个多月前，王健林曾在央视《对话》栏目公开表示，“迪士尼不该来内地，好虎架不住群狼，万达会让迪士尼中国在未来10-20年都无法盈利”。
王健林口中的“群狼”指的就是万达转型重要引擎之一的万达城。按照计划，未来万达城将以2020年建成20座的速度在国内部分城市和国外落地。
万达集团曾在2015年工作报告中要求，到2020年，万达旅业旅游到访人次要达到2亿人次，年收入超过1000亿元，超越迪士尼成为世界规模最大的旅游企业。
王健林还透露，9月还将开业合肥万达城，2017年开业哈尔滨万达城、2018年开业青岛东方影都和广州万达城、2019年开业无锡万达城。
不过，多位分析人士向《每日经济新闻》记者表示，相较于迪士尼悠久的历史、成熟的商业模式，横空出世的万达城如何保障盈利，更值得各界关注。
王建林曾经说过，迪斯尼一个乐园只是一个室外乐园，有它的优势就是IP比较多，反过来成为一个包袱，只会就原来IP产品做扩张，很少研究新的商业模式和新的东西。
据《中国经济时报》报道，就业态层面来说，万达城除了拥有类似迪士尼的门票、纪念品及其衍生品、配套酒店外，还加入了升级版的万达广场——万达茂等业态，另有相关住宅、办公产品的销售收入，这让其可以较为快速地回笼资金，减轻资金压力。
不过，一位地产界人士向《每日经济新闻》记者表示，作为一个做商业地产起家的企业，配套物业的销售收入，显然对其快速回收成本具有更重要的意义。

银座股份.

十大股东又增加山东省国投一千万股；

半年报所示，业绩环比改善，亏损项目减亏，股东人数继续减少，今年以来开店6家，逆势又计划开3家店，表明公司持续发展得决心，茂业系没有减持，反而是保险资金全部出清，保险就是今年以来暴跌的主要砸盘手，候小旭减持一小部分，比较惊喜的是三个月的时间来了山东省国投一千万股..

股东数进一步减少，筹码更趋集中；

目前这种中小盘，控股股东持股比例不高的商业股的价值主要在三个方面：巨额现金流；自持的物业地产价值；重组壳标的。这也是商业股频繁被举牌的原因。所以业绩下滑绝对好事，下滑才会转型，才会重组

谢谢农民伯伯的油推，下周这个概念要起爆
[引用原文已无法访问]

银座股份是万达借壳首选

这又是个大题材，加油!

总投资600亿元的万达文体旅游城落户济南
08-27 11:47济南日报/查看原文
本报8月26日讯（记者 王端鹏）今天中午，总投资600亿元的万达文体旅游城项目正式签约落户济南。省委常委、市委书记王文涛，副省长季缃绮，万达集团董事长王健林，市委常委、常务副市长孙晓刚，副市长张海波，市政府秘书长李胜利出席签约仪式。

王文涛在致辞时代表市委、市政府对项目签约表示祝贺。他说，济南是世界闻名的泉城，今年泉水喷涌保持了很好的势头，七十二名泉全部复涌。历史上，济南是国内第一个自开商埠的内陆城市，从血脉中就有创新开放的意识。100多年来，尊商重商、诚实守信深深融入济南人的品格，一旦协议签下，我们一定会踏实地把项目做好。万达与山东、济南有很多合作项目，为山东、济南经济社会发展作出了很大贡献，这次项目签约反映出万达公司对山东、济南发展前景的看好，也使双方的合作达到了一个更高的层面。万达文体旅游城的建设不仅是对城市功能的重新定位，也是我们推动转型升级的重大举措，更是满足人民群众文化娱乐旅游需求、推动供给侧结构性改革的项目。济南市将把万达文体旅游城项目列入全市重点项目全力以赴向前推进，市有关部门要密切配合做好保障工作，历城区要抓好拆迁等工作，确保项目早开工、早建设、早开业，相信万达文体旅游城项目一定能取得成功。

王健林在致辞时说，万达文体旅游城项目是万达公司在全国投资的超大型项目中唯一一个加入体育元素的项目，是唯一一个同时规划4个室内板块的项目，同时也是目前规划水平最高的项目。随着万达文体旅游城在济南落户，山东也成为万达公司唯一一个投资两个超大型项目的省份。在山东省委、省政府和济南市委、市政府的关心支持下，万达公司一定让万达文体旅游城项目取得成功。

在签约仪式上，市委常委、常务副市长孙晓刚，历城区委书记、区长吴承丙，万达集团副总裁刘海波分别代表三方签约。

据了解，万达文体旅游城项目选址历城区港沟镇，总投资600亿元，占地280公顷，分为文体旅游区和旅游新城区。文体旅游产业部分投资260亿元，包括万达茂、室外主题乐园、冰篮球馆、鲁秀、酒店群、滨河酒吧街等六大业态。其中万达茂汇集惊险乐园、海洋娱乐公园、电影乐园、儿童乐园等，全部为室内项目，室外主题乐园为世界级的主题公园。该项目2017年上半年开工建设，建成后将成为全国15个万达文旅城项目中设施最齐全、技术最先进、最具国际化的项目，预计年接待游客2000万人次，直接创造2万个就业机会。

基建工程板块。

下周这万达概念又要引爆了。

看看黄岛的,就该明白了

银座股份600858.济南唯一商业贸易.零售百货上市公司.明显受益.

挺好的 恒大救A股 万达救A股 ZJH这群败家玩意 就知道踢RMB玩家出局