中国房地产泡沫永不倒

专家和政客告诉你，是土地稀缺。其实你是知道的，北上广的土地可以无限延伸，北京可以延伸到天津，上海可以延伸到杭州

真正的原因，谁都心知肚明，就是土地供应的垄断
以北京为例，每年新增人口50万左右，垄断客控制新增土地供应面积不超过新增需求的20%，造成了绝对的供不应求。
比如2015年 北京新增住宅用地面积总建筑规模875万平方米，扣除配套设施及公建面积后纯住宅规模约594万平方米，其中民生住房占比为49%，即到300万平米，按100平米一套也就是3万套。三五十万的新增人口相对新增的3万套住房，。
在国外买房，地价占房价通常在10到30%，在我朝买套房，不知道了。

中央调减京津沪耕地保护指标 北京调减49%上海25%

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