炒股和工作（来自老丁）

中国公民，在财富上，已经越过了，“不一夜暴富就只能穷苦一生”的阶段

80年代到90年代中期，中国人太穷，也没有多少机会

而现在，老百姓 有一定钱财，就业和工作提升，机会都比以前好多了
我们，到了，一个家庭，如何进行财富增值的阶段，而不再是一个赌徒的时代

一夜暴富的赌，比如沉迷炒股，炒期货 ，是大概率输。
过去年代，你没有其他路，大家都没有，你输了就再穷，反正其他人也穷
现在时代，不一样了，做其他工作的人，有提升有视野，有现金流去长期投资，循序渐进，就把你甩几条街

一个家庭，该如何进行财富增值呢？
增加你的收入，用现金流支付按揭，购买房产

房价不可能永远上涨，泡沫总是会破裂，但长期看，大城市的房价的确一直在上涨
房价会不会回调？一定会！什么时候？不知道
房价跌了，老百姓也不会卖掉
唯一可以确定的是，房价在每一次回调之后又继续超越成为一个新的高峰
加拿大，美国，英国，新加坡，澳洲，印度，越南，甚至柬埔寨，现在活跃城市的房价又在高位，或者再创新高

研究货币金融和政治经济，就知道
全世界主要货币国，其实一直是货币宽松政策，都在超发货币，只是靠汇率机制相互牵制和节制
简单说，每个国家货币都在加速本国贬值，汇率，只是国家相互贬值的程度反映而已

钱多就不值钱，对应钱的一切东西都会变得更加值钱，这是一个长期趋势，最明显就是不动产。

中国恰恰处在一个城市化的路径中，也是一个经济大国的路径中
中国，面临的是，一个，精英人口，快速，大迁移的时代，安家置业的时代
14亿人口，只对应区区20个都市为核心的经济区域，这些区域的房子，是稀缺资源

政府在压制大城市房价的快速上涨，未来化解的根本在于，用城市交通和配置
让滨临小城市进行经济分工和升级，不断并入，使我们的大城市扩张成一个个经济区域带，来延展大城市的疆域和功能

这10多年房子的货币化，让很多3线4线5线城市的房子可以流通，变卖，这些货币最后都流向大城市，流向了1线2线城市
所以，3线4线5线及以下城市的房子要谨慎投资，要看区域升级和并入大城市的可能，如果你有多的房子，最好换一个到省城的房子
省城的房子，相对3线4线5线，是低估的
3线4线5线城市，城市也一直在升级，这就是在化解泡沫，特别是互联网 ，让经济扁平
这些城市，只要定位好，现在不要去求快，风险也不大，但再炒一定是完蛋

合肥南京厦门这类2线城市，突然暴涨，因为库存少了，合肥的区域大交通和经济规划，发生了质的飞跃，未来看好
未来，很多2线城市也会是这样，可能5-6年不涨，半年就翻一倍，一旦库存少了就会爆发

一个家庭，房子投资要看长一点，5-6年不涨，可能涨的那几年就是几倍，非常快，你不知道顶点，幸运的是，你一直拥有
房子是不知不觉的增值，天天算，天天看，很容易卖错

房价，是和精英人士的收入有关，一个城市，大量精英人士的涌入和产生，就会一直是高房价
中国未来5年平均收入提高一倍，精英人士会提高多少倍？ 大城市房价现在高，时间推移，未来就不高了，收入上来了
如果经济区域的活跃，国家经济的超越，房价会提前反应，未来还会更高

能够投资房产，就在于按揭贷款，这个一定要充分运用，它就是致富的法宝
同时你要提高家庭收入来抵御不确定的风险，你要成为一个有能力，有好一点收入的人
时间推移，你的社会经验工作能力会提高，收入就会提高，买房供房压力就会越小，
如果你有多余投资的房子，开始有租金收入，你接下来的投资就会更宽广从容

这是，那些，沉迷股市，现金收入很少的人，不可想象的路径
炒股的人，都希望自己，一夜暴富再来全款买房，嗯，那，只会看到房子越来越贵，你根本买不起
你的同学可以买房，你就买不起，为什么
因为，你想，一夜暴富，你同学是按揭买房，循序渐进，
你是把房卖了，来赌，暴富
沉迷一个大概率失败的游戏，当然一事无成

很多年轻家庭问我，购买房，怎么实现？
第一，如果有父母支持买房的首付，这是最好的情况，要感谢你的父母
第二，无论如何，你要在现实中努力，踏实向上，聪明能干，提高收入，以后来报答父母
第三，积蓄买房的阶段，要把部分钱来配置指数基金，中国股市有高低起伏，低的时候买指数，几年就会牛市一下，会有额外50%或翻倍的可能
第四，一定不要沉迷在“一夜暴富”的游戏中，那是死循环。要去多学，多开阔视野，多和积极阳光的人士交往处事

买房当房奴，会失去自由吗？
买房是量力而行，首付+按揭贷款，就是衡量你现实的能力，你没有这个能力就不要买
你要，争取成为这样有能力的人。
中国年轻人，正千千万万，在提高自己的收入，你不要嫌开始工资低
你只要有能力，无论管理，市场拓展，策划，技术，你只要有能力，就会有很高收入的，真的，这个社会是能力值钱，市场竞争

就算，你不是精英，没多大本事，在小城市也是不错的，小城市有生活乐趣
多发现一些有趣的事，对家人好点，让小孩更健康阳光，让他多阅读，打开世界的窗