000402金融街的内部价值

转别人分析的：1、 金融街，自持商业地产达83万方，北京黄金地段，按4万每平米计算（偏低），仅此物业价值330亿元，实际可达500亿元以上，其他资产未计入。

2、 金融街，1940万方可结算项目储备，一线城市占比43%：布局时点早于房价大涨之前，充分受益
3、 金融街，稳定的租金收入将持续增长，利润贡献有望占半壁江山。
4、 金融街，有望受益大股东金融街集团在京津冀的布局，在金融、保险、证券、文化等业务资源上发挥协同作用，武清26.5平方公里园区开发正常推进中
5、 金融街，量丰质优的土地储备，以及股东西城区国资大力支持。
6、 金融街，公司在建待售项目如北京的金融街（长安）中心、金融街（广安）中心、金融街（月坛）中心，以及上海金融街（海伦）中心及金融街静安中心均位于一线城市黄金地段，这些项目的逐步入市，将是公司未来几年收入增长的重要保障。每股净资产8.55元，每股利润未分配利润4.7元，每股公积金2.3元；每股的价值=8.55+4.7+2.3=15.55元，只是最基本的价格，所以目前还没有冲击20元，继续持有！