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华夏幸福助推湖北区域经济加速腾飞2017-04-28 14:52 来源：
网易新闻（原标题：图文:华夏幸福助推湖北区域经济加速腾飞）
湖北日报讯 引入源头活水，方能基业长青。
作为经济增长“三驾马车”之中的关键力量，招商引资是增加投资、扩大开放、稳定增长的有效途径，也是优化区域经济资源配置、加快产业结构调整升级的强力助推。
2017年4月27日，“湖北省投资项目暨招商引资工作会议”召开，探讨如何以供给侧结构性改革为主线，落实中央和全省经济工作会议决策部署，进一步加大投资项目和招商引资力度，营造争先进位、竞相发展的浓厚氛围，为湖北省“建成支点、走在前列”做出积极贡献。
在政府宏观经济棋局的盘面之上，作为中国领先的产业新城运营商，华夏幸福无疑是一位“善弈者”——既有节奏鲜明的大场抢占，也有稳健推进的板块运营。
以政企深度合作的“PPP模式”，自2016年起，华夏幸福在承东启西、联南望北的华中区域展开了一系列布局。其中，位于武汉市新洲区的问津、双柳项目已相继规划启动，围绕大健康、
航天科技等战略
新兴产业主题，为地方政府、产业新城导入优质企业、资源与产业，打造湖北省区域经济发展的“幸福蓝本”。
博鳌热议“PPP模式” 华夏幸福产城路径备受关注
2017年3月25日，博鳌亚洲论坛年会举行。其间被热烈讨论的“PPP模式”，从几年前的初入公众视野，到已成行业热词。
根据国家财政部发布数据显示，2016年以来，我国有1400个项目通过PPP进行投资，总体规模达2.4万亿元，预计2017年PPP项目落地规模或达3.8万亿元，中国已成为世界上最大的PPP市场。
对此，国家财政部政府和社会资本合作中心主任焦小平指出：“通过三年来的努力，PPP已经形成了一个大的市场。目前PPP项目覆盖19个领域，与中国城镇化、绿色发展的趋势非常吻合。”
在这一轮中国区域经济变革的巨幕之中，华夏幸福以强大的产业新城运营能力，成为国内“PPP模式”的
探路者、先行者与领导者之一。
根据2017年初华夏幸福发布的年报数据显示，2016年实现销售额1203.25亿元，同比增长66.43%；其中产业园区业务实现收入172.9亿元，同比大幅增长76.9%，利润约占公司利润65.6%。
纵观华夏幸福的成长路径，逻辑清晰可见——以“PPP模式”着眼于国家战略与政企合作，以“新产”促“新城”。
在国家战略层面，华夏幸福布局京津冀、长江经济带与珠江三角洲等重点区域，并以印尼为首站向海外拓展，布局“
一带一路”沿线；并聚焦十大重点产业，形成了百余个区域级产业集群。
在合作模式层面，华夏幸福与地方政府就产业新城开发运营所确立“PPP模式”，以“政府主导、企业运作、合作共赢”为原则，在规划设计、土地整理、基础设施建设、公共配套建设、产业发展、城市运营等方面，创造出“1+1>2”的效果。
在这一模式之中，华夏幸福与地方政府各司其职，优势互补，以合力达成“推动产业落地、促进区域经济、助力区域发展”的核心目标，最终实现区域全面、综合和可持续的发展。
值得一提的是，有别于传统“PPP模式”，华夏幸福产业新城的“PPP模式”主要是整体开发运营，超越单体项目进行综合开发建设，清晰界定了政企双方的责任和利益边界，保证了政策的连续性和稳定性，推动资源配置依据市场规则、市场价格、市场竞争，实现效率最大化和最优化。
自2002年的河北固安工业园建设起步，华夏幸福通过这一“PPP模式”的运用，与诸多地方政府建立起“利益共享、风险共担、全程合作”的共同体关系。
华夏幸福基业股份有限公司执行总裁张书峰表示，随着中国城市化进程的加速推进，国家顶层设计与企业的探索实践，社会资本的投资活力将不断释放。随着华夏幸福在中部湖北诸多项目的加速落地，政企合作与产业新城所碰撞出的崭新火花，值得期待。
新增签约投资1122亿元 六大核心优势构建“大产业生态圈”
在聚焦国家战略发展区域，以“PPP模式”的深耕之下，华夏幸福强大的招商和运营能力也可见一斑：
根据年报显示，2016年华夏幸福全年新增入园企业436个，新增签约投资额 1122亿元，同比增长109.4%，累计签约投资额达到创纪录的3324亿元。
这一系列数据的背后，是华夏幸福以“产城融合”模式，统筹全产业链发展，通过丰富、延伸与升级，孵化与培育战略型、创新型产业集群，推进园区、城市、区域三个发展主体全方位价值的提升。
据介绍，目前华夏幸福拥有近1700人的产业发展团队，负责产业规划、发展定位、产业导入、产业服务运营，以“产业优先”作为核心策略来整合全球资源，为产业新城所在区域提供产业升级、经济发展的综合解决方案。
此外，华夏幸福还在德国、韩国、日本、美国和中国台湾地区设立了5个全球招商办公室，并先后联合地方政府、金融机构成立了多支产业基金，帮助企业解决问题，加速产业化落地。
通过一流的规划能力、专业化的产业发展队伍、健全的园区发展机制、较强的资本促进能力、无缝对接全球创新资源、完善的产业配套服务等6大核心优势，华夏幸福打通产业培育的上、中、下链条，贯通区域运营的前、中、后阶段。
首先，向早期企业拓展，储备丰富企业源。在国内，华夏幸福成员企业——火炬孵化创客邦孵化器已在30余个城市布局；在全球，与以科技孵化为核心业务的“太库科技”成为战略合作伙伴，从对接全球技术创新源头入手，先后在美国硅谷、德国柏林、韩国首尔、以色列特拉维夫、芬兰的赫尔辛基及北京、上海、深圳、南京、武汉等创新高地布局了20家孵化器。
其次，建立多层次投资基金，为不同成长阶段企业提供资本支持。目前，华夏幸福已设立产业投资基金，包括太库天使投资基金、
生物医药产业加速基金、装备制造产业集群基金等。
再次，与产学研各层面紧密合作，推动战略性新兴产业加速落地。华夏幸福与40余家行业龙头企业结成战略联盟，与30多家科研院所达成校企合作，与100多家研发机构深度对接，其中包括清华大学、中科院、航天科技集团、
京东方等多家产学研龙头。
最后，以“产业优先”作为核心策略，精准乏力，有的放矢。华夏幸福坚持整合全球资源，从产业研究规划、产业集群集聚、产业载体建设到产业服务运营，积累了推动产业创新发展的强大能力，为区域提供全链条的产业升级综合解决方案。
以这一模式，华夏幸福围绕一个主导产业构建“大产业生态圈”，围绕科技、健康、财富、文创四大主题，通过资本平台，聚焦主导产业，针对性地整合、释放和输出优势资源，形成配套与交互开发。在坚持产业精准发力、全流程综合开发的基础之上，通过更多产业幼苗的播种、培育与壮大，根植于更多新城，待枝繁叶茂，硕果长成。
聚焦大健康+航天科技 新洲区问津、双柳项目双姝绽放
自2016年起，在湖北以武汉为中心，华夏幸福步伐稳健。其中，位于武汉市新洲区的问津、双柳两大项目双姝绽放，备受关注。
2016年5月和9月，华夏幸福与新洲区签署《合作备忘录》，相继取得问津产业新城和双柳产业新城项目。在这两大新城的定位之中，华夏幸福坚持“一个产业园就是一个产业集群”，因地制宜、因势利导为区域打造科技含量高、示范带动强的高端产业集群。
在问津产业新城之中，华夏幸福依托“大健康”主题产业规划，已集中签约智能制造、健康食品、文化创意、现代服务等项目，通过整合战略新兴产业，助推新城建设驶入快速车道。
秉持“产业优先”的核心策略，华夏幸福第一时间结合问津区域的资源禀赋，为其规划发展大健康产业集群，并依靠自身专业的产业发展团队，整合高端、优质的产业资源，为区域量身定制产业解决方案。
在项目集中签约仪式上，来自武汉孵云科技、苏州火炬、英国宝德瑞等企业代表先后与新洲区人民政府和华夏幸福签署入园协议。这些企业主要集中在柔性制造、创新孵化、食品包装等行业。它们的签约入园，吹响了问津区域产业发展的“集结号”。
对此，苏州火炬孵化华中大区负责人乔宏生表示：“未来，我们将把全国范围内符合问津产业新城发展定位的优质资源和企业项目进行引进和孵化，为区域培育科技类的企业，最终实现产业化落地。”
除去产业培育，华夏幸福对区域配套的统筹与综合打造，也成吸引企业入驻的关键店之一。“以前我们是在一个孤立的工业园区里面，工作和生活离得很远，交通各方面都不方便。”孵云科技创始合伙人丁宝峰则说，“跟华夏幸福合作时发现，他们关注的不只是企业的生产，也包括我们的家庭和生活，这对企业吸引人才、留住人才，以及更好地运营起来，都是很大的支持，这是我们为什么选择跟华夏幸福合作、落户问津产业新城一个很重要的因素。”
“大健康”之外，“航天科技”也成为华夏幸福与湖北产业新城的战略乏力点之一。
2016年8月，国家发改委批复的《湖北武汉国家航天产业基地实施方案》，提出建设“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的航天产业新城，助推武汉打造继上海、西安之后第三个国家级航天产业基地。
长期以来，华夏幸福在航天产业深耕布局，并将航天产业作为其发力的十大主力产业之一，迄今已经打造了固安航天产业园、固安卫星导航产业园、怀来航天产业园等产业园区，并引进了国内外诸多航天领域的龙头企业。
如今，华夏幸福航天产业板块布局已形成了以宇航产业为先导，航天技术应用、航天服务业为基础的国际、国内联动发展的产业集群。
在国家战略、产业优势的双重叠加之下，华夏幸福将目光投射至长江北岸、武汉大临港版块的核心区——新洲双柳产业新城，定位打造一个“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的航天产业新城。
根据区域的资源禀赋和产业发展潜力，华夏幸福为双柳产业新城规划了“一核两翼”的空间布局，即西侧结合现有产业，对接阳逻新城，形成航天配套组团；东侧依托商业航天的落户，形成航天产业组团；中部利用长江及两湖资源，构建新城服务及航天“创谷”核心。
通过“大健康”与“航天科技”等主题产业的导入，华夏幸福将整合区域资源，集结优势产业，全面提升新洲的区域发展水平与经济竞争实力；同时，以此打造华中新型城镇化先行先试的“新洲模本”，串联起后续规划项目，构建起覆盖“长江经济带”的产业新城集群，形成有序承接、资源互动、价值倍增的综合效应格局，以产业新城，乘资本之翼，全方位驱动中部“智造”产业、湖北区域经济的跨越升级。
小散小王
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