广州万达文化旅游城第一期住宅均价9800元值得投吗？

@myymy1988  @zhanfeng110  观点非常好，我记住了，有机会再在市中心看看。但市中心房价高，投资需压太多资金。

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谢谢楼上各位兄台的忠言，我于昨天在广州万达城抢了一套，赌万达转型成功，赌文化旅游城成功。

今天广州万达城正式开盘，异常火爆，3000套左右住宅，只剩500多套，以下是新浪报道的标题：

9000人捧场揽金21亿 广州万达城首期住宅开盘震动羊城
2015-12-19 20:58:24 来源：新浪乐居

市中心，学区房，小户型，这才是投资的首选，本轮房价上涨，涨的最厉害的就是北上广深，而这四大城市，涨的最厉害的就是学区房。如果为了住，当然可以买万达，如果投资，没多大空间。广州市中心的房价，未来看准香港，10万不是梦。

送兄一句话

什么旅游地产，养老地产，未来还会有月球地产，火星地产，三体地产

只要不是在市中心的地产，都属于耍流氓地产

报告完毕，请阅

再多说几句

就最近的海南旅游地产，你去看看，最后都成什么样了

这些地产，投资难度不是一般人能行的，如果玩，那就随便啦，但看似兄是准备投资的，所以，就不要参乎了，有钱，在市中心买套房，不管大小，未来都是好东西。。。其他的，都是浮云

@翻番啦  翻总，万达的所谓公园，现在当故事听听，可以，但是万达目前确实将它作为未来的发展方向来经营。全国布局9个不同文化旅游城，而且格局很高。中国有可能出个世界级品牌的类似迪士尼的公司，那么这个公司极有可能就是万达。华侨城，做得早，做得也不错，但格局不够高远，看好万达。

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昨天摇号，每轮30户，共28轮，27轮才轮到，有点背。

进去选房时，昨天放出来的四房已被抢完，三房只剩3、4套，顶楼的1套，2、3楼的两、套，最后只好拿了一套顶楼的。

顶楼的除了可能的漏水、隔热问题，还有什么问题吗？如果质量保证，解决了这两个问题，不就很好了吗？为什么大家都不选顶楼？

从万达的开盘（今天估计更火爆），哪里能看到房地产的低迷？买房就象买菜！

这是昨天拍的关系客户排队等摇号的场面。人人找关系，然并卵！
 

@翻番啦  谢谢翻总点评！

广州万达城，对外是19日正式开盘，其实17日已对自已员工及重要关系开盘，18日对有关系客户开盘。我作为有关系的客户今天去选了房，下午5点开始摇号，到晚上9点多卖了840多套，17日不知卖了多少套。本次开盘，总共就3000套左右，17、18日已售超1/3，而且都没能选中自已心意的房子，只能叫抢房。今天原打算选四房的，摇号轮到我较后，结果三房的也所剩不多，只能勉强选了一套。
当然，17、18日，万达并没有把所有房放出来给这些关系客户选。

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花都作为广州的卫星城，其实就是卧城。但广州区域很大，无缝已经对接佛山和番禺。人群的聚集是南和西。花都无论配套和交通都与城区差距很大。至于万达的所谓公园，当故事听听吧。广州人太精明了，一般开发商忽悠不了。