华业资本：·四大业务板块·2015年，公司将现有
房地产 、矿业、医疗、金融四大业务板
块进行分行业管理。公司于2014年转让了四个房地产项目公司股权，地产板块业务
收入未来占比将有所收缩；公司于2014年10月开展医疗相关资产收购，拟以现金购
买资产方式收购重庆捷尔医疗设备有限公司100%股权，并于2015年1月成立西藏华慈
医疗投资管理有限公司，用于整合现有及未来拟收购的医疗产业资源；公司自2011
年开始从事矿业资产收购，目前拥有39个探矿权，2个采矿权，并按计划每年投入资
金进行勘探；公司于2014年1月出资1亿元与
国泰君安 等公司共同发起设立深圳国泰
君安申易投资基金一期，正式布局金融产业，2015年1月设立西藏华烁从事大医疗产
业的投融资业务。
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·员工持股计划··2015年9月，第一期员工持股计划完成股票购买(1350.81万
股)。2015年8月，公司股东大会通过员工持股计划。2015年8月，公司参加本期员工
持股计划的员工总人数不超过88人，筹集资金总额上限为20000万元。本员工持股计
划设立后委托兴全睿众成立“兴全睿众华业资本分级特定多客户资产管理计划”进
行管理，以公司2015年8月6日的收盘价12.88元/股测算，所能购买和持有的标的股
份数量上限约为1550万股，占公司现有股本总额约为1.09%。资产管理计划通过二级
市场购买等法律法规许可的方式所获得标的股票的锁定期为12个月。
·控股股东承诺不减持·2015年7月，公司控股股东华业发展承诺6个月内不从
二级市场减持公司股票。公司支持鼓励公司董事、监事及高级管理人员在本公司股
票出现大幅下跌时通过增持公司股票等方式稳定公司股价。同时，公司正在积极推
进实施员工持股计划，建立和完善职工与股东的利益共享机制。
·捷尔医疗·2015年5月，公司股东大会同意出资21.5亿元整体收购捷尔医疗（
预估值18.14亿元，有业绩承诺）。捷尔医疗主营业务包括医药商业业务和医疗服务
业务。医疗器械业务主要供应大坪医院、新桥医院、西南医院三家医院，重医三院
成立后，捷尔医疗将成为重医三院的药品、试剂、医用设备、器械、耗材等项目的
提供商。本次交易完成前，上市公司主要从事房地产开发以及矿业开发业务。本次
交易完成后，公司将在开展原主营业务的同时，新增医药商业和医疗服务业务，切
实推行多元化经营战略，大幅提高公司盈利能力。
·养老产业·2013年11月，公司以货币资金出资，设立全资子公司北京华业康
年经营管理有限公司，该公司将负责养老事业及托老所的运营与管理。公司注册资
本100万元；经营范围定为托老、餐饮等；具体投资期限经营范围等内容以工商局核
发的营业执照为准。本次投资设立公司有利于公司未来向养老地产事业发展奠定基
础，进一步扩大公司在房地产行业全方位发展能力，符合公司战略发展方向。2014
年年报披露，康年公司净利润-0.1万元。
·盛安矿业·2011年，公司出资5400万元收购隆兴投资所持陕西盛安矿业开发
有限公司90%股权，盛安矿业拥有2个探矿权，分别为陕西省宁强县金硐子沟一带铜
金矿和陕西省宁强县鸡头山小燕子沟一带金矿。宁强县鸡头山-小燕子沟金矿，已完
成了对探矿权详查区范围内的AuⅠ、AuⅧ号金矿体资源储量估算，矿石量392.24万
吨，Au金属量9481.16kg。完成了储量验证，部分二次圈矿工作。估算880m以上矿石
量98万吨，平均品位2.31g/t，估计金金属量2.445吨。详查报告及勘探实施方案已
获得陕西国土资源厅相关部门评审通过，目前处于勘探报告实际工程实施阶段。201
4年上半年，以地质勘探报告评审备案和工业场地厂址确定为主。
·华兴业公司·2011年6月，公司设立华
兴业矿业 投资公司。2012年10月，已过
户到华兴业公司名下的采矿权1个、矿业公司股权8个，其中包含24个探矿权。2012
年12月，华兴业公司完成中矿元亨100%股权工商变更登记手续，获得的13个探矿权
的勘查面积合计为234.17平方公里，其中两个探矿权有效期限已期满，公司正在办
理延期手续。2013年，共计拥有探矿权38个，目前公司拥有的探矿权勘查面积合计
约为600平方公里，并引入两家勘探队伍加快对新疆地区探矿权的勘查。截至报告期
末，全面完成任务的项目9个；完成野外工作、正在室内整理资料的项目13个。2014
年年报披露，华兴业净利润-687.4万元。
·立鑫矿业·2012年10月，全资子公司华富兴业以1200万元(增值率75.15%)收
购立鑫矿业100%股权，立鑫矿业拥有新疆托里塔尔巴斯套金矿采矿权（有效期三年
，矿区面积0.3896平方公里，生产规模1.00万吨/年），该矿山已基本建设完毕，拥
有生产生活设施，但尚未具备投产条件，公司将在完成收购后尽快推进投产建设。2
014年年报披露，华兴业净利润-330.81万元。
·收购大股东资产·2013年3月，公司全资子公司华盛业公司以现金方式收购华
业发展持有的华佳业公司100%股权。截至2013年1月31日华佳业公司经审计的净资产
6621.6万元，经评估后的净资产65211.73万元。本次收购资产定价分别参考经审计
及评估后的净资产，经协商，确定为36000万元。华佳业公司名下拥有深圳市宝安区
两地块，经评估土地资产价值为17.32亿元，以及全资子公司深圳市华恒兴业投资有
限公司，注册资本3000万元。2014年年报披露，华佳业净利润-2853.26万元。
·财务指标·截止2015年3月末，预收款项39.22亿元，存货85.61亿元，货币资
金27.28亿元。
·土地储备·2011年，竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地，
至此，在通州运河核心区共有51.52万平米土地储备。2010年10月，公司出资1000万
元收购武汉凯喜雅公司99%的股权，拥有位于武汉市东湖新技术开发区荷叶山庄项目
的开发权，项目占地61.82万平米。2009年8月，全资子公司华富溢公司投资3.97亿
元全控君合公司，拥有北京通州东方玫瑰的开发权，项目规划用地24.86万平米，规
划总建筑面积101.5万平米(地上79万平米，地下22.5万平米)。
风云75
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