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1、11年初购置二手毛胚小房81+5平20万+交易税费、简单装修及补充家电家俱5.4万=27万(旧家电家俱不计);
2、11.8入住至14.11搬家=自住3年3个月;
3、15.01开始出租至15.07租金收入=1050*6+1000=7300;15.08第二次出租:现月1100+押金1500;
至15.8月底含押金计入9900元。
4、从15.09开始以9900本金+月租1100收入作为投入,新开万分2.5股票帐号一个进行操作,记录多长时间可以回收置房成本至27万!!!
5、操作目标:按月租1100+月预期6%收益计,从开始出租起算48个月至18年12月(刚好四年时间),理论上可以达到27.2万。