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实体经济迟早要被这些人玩完

16-05-17 21:37 4055次浏览
犇出没
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  ——开发商互相坐庄解套。业内人士认为,开发商轮流坐庄、通过制造新“地王”解套旧“地王”也是造成地价节节上涨的重要原因。上海泗泾地王诞生后,最亢奋的莫过于在周边有在售项目的开发商。厦门国贸 、龙湖、金地等房企纷纷以“地王”为噱头促销提价。

  除开发商相互“抬轿”外,开发商偶尔也“自己坐庄”。去年,华润华发联合体、阳光城 集团均在上海先后两次刷新自己创造的区域“地王”纪录。

  同策咨询研究总监张宏伟认为,在同一区域接连拿地、刷新楼面价纪录是房企降低拿地风险的“好办法”。“土地本身的增值及房价的上涨均为‘地王’后面几批房源的入市销售盈利奠定了基础。”一位开发商表示,“只有拿不到的地,没有解不了的套”。
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犇出没

16-05-18 20:44

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 就在泗泾格力、融创地块创出天价一周之后,5月18日,37家来自全国各地的房地产企业齐聚上海,竞拍一块位于外环外浦东周浦镇的住宅土地,创下了上海有史以来最高的参拍家数记录。最终,这幅名叫“周浦镇西社区PDP0-1001单元”的A-03-11地块被保利地产以54.5亿的价格夺得,溢价率达到296%,楼板价43607元/㎡。扣除5%的保障房与15%的自持面积后,实际可售面积楼板价高达55000元/㎡左右。
ZVRI

16-05-17 22:26

0
应该追责清算那个美国授奖、台湾塑像的*
犇出没

16-05-17 22:11

0
你作为博士后要赶快研究出办法来
[引用原文已无法访问]
江南卧龙

16-05-17 22:10

1
他们认为制造房子就是制造业
80后博士后

16-05-17 22:08

1
L型是最好结果,搞不过7 型啊
[引用原文已无法访问]
犇出没

16-05-17 22:05

0
L型了?
[引用原文已无法访问]
阿尔卑斯

16-05-17 22:04

0
房地产就是黑洞
犇出没

16-05-17 22:02

0
房地产之前确实是助力经济发展的,问题是现在已经成为炒房了,严重阻碍了目前的经济发展
80后博士后

16-05-17 22:00

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@犇出没 已经没能力发展制造业了  人工成本土地成本超高,人口老龄化,汇率高估,制造业已经竞争不赢 印度  越南  东南亚了。 已经没有出路了。
犇出没

16-05-17 21:54

1
中国的路就是制造业,你别去想着美国的资本业和高科技,那不是你这种水平能玩的,踏踏实实的发展制造业,也能成为世界第一
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