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期待房价跌的该醒醒啦。

16-04-17 19:44 5255次浏览
didazhang
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中国经济增长主要靠三架马车,投资、内需以及外需。

(1)投资,主要为国家投资以及国内资本投资,其中国家财政投资占比很高。目前国内大部分投资基本集中在基建和房地产 ,地产会跌?
(2)内需,如何扩大内需,只有房地产。中国人素来省吃俭用,储蓄率高。而对于购房者来说,可以将积攒多年的储蓄投放市场,而且月供占据月收入40-50%,增加了居民的内需消费,地产会跌?
(3)外需,对外出口,全球经济低迷,加上制造业外移东南亚国家,国家出口会长期处于低迷状态,难有较大提升,因此会继续到内需上,房价会跌?
所以对于房价跌和涨,这是我的三条愚见,时刻要保持理性,不能因为几个专家忽悠就失去理性。
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评论(93)
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大漠孤烟888

17-03-19 14:56

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中国人的惯,有了钱就买地买房,千百年来没有变过,不像西方人,有了钱就花掉,租房也无所谓,所以一线城市那么多人,一大半都是外来人口,你说让房价跌?有可能吗?
guodng

17-03-19 14:41

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不是鼓吹!房价持续上涨是事实!早早做房奴是不是比到现在都不买房的人有远见!每月供房至少有自己的资产,每月租房却是面对年年高涨的房租,有可比性吗?
[引用原文已无法访问]
guodng

17-03-19 14:35

0
想一想,哪些人期待房价大跌?哪些人诅咒房价暴涨?是不是想买房的人,或者是想换房的人? 真正的空头其实是手里有多套房的并且想抛售的人,在中国还有比房地产更有投资收益的项目吗?一二线城市限购更限制了房屋的流动性,这些空头肯定会锁仓的。
[引用原文已无法访问]
老股木

17-03-19 14:31

0
天天鼓吹房价不断上涨的,其实已经买入了,是用嘴巴买房,每月在银行月供后需要节衣缩食。
[引用原文已无法访问]
didazhang

17-03-19 14:27

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@guodng,有可能呀,说说你的观点和想法。
guodng

17-03-19 14:21

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天天骂房价猛涨的其实是最大的多头!
didazhang

17-03-19 14:20

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@炫烁,,股神毕竟是少数呀!
老股木

17-03-19 14:18

0
有效自住刚需的比率很小。买得起坚持看空不买的凤毛麟角
[引用原文已无法访问]
didazhang

17-03-19 14:13

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@老股木,可以统计,我周围同事在上海的没房子的一大把!12年以后毕业有房的,基本上都是家里帮助付的首付,其他均租房!并且都是双211以上毕业生,所以上海的刚需大的不得了!
炫烁

17-03-19 14:12

1
你只要股票赚钱速度快过它就行了,管它怎么涨!
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