全国首例土地到期，交房价三成

（2）今后拆迁时，有60％的价值化为乌有
税费、腐败成本、公关费随着拆迁化为乌有，重新来过。
今后拆迁时，70年的土地使用费已损耗35年，新的房产证写的当然是35年，你的房子比人家70年的当然是大贬值。
拆迁公司经手的工程费用、利润随着拆迁化为乌有，重新来过。
开发商经手的建安成本、销售成本、利润随着拆迁化为乌有，重新来过。
土地拍卖疯狂举牌和房价疯狂炒作所产生的价格泡沫，拆迁公司不认可，化为乌有。
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（3）按照开发商成本计算可能只补偿40％的新房
一是，将老房的“生地”整理为可以拍卖的“熟地”，工程费、税费、管理费、公关费、拆迁公司利润花费10％，扣除你10平米（10％）的拆迁补偿。
二是，盖房的开发商去盖章所产生的税费、摊派、腐败成本、公关费、建安成本、管理费、销售费、开发商利润小计50％，扣除你50平米（50％）的补偿。不可低估今后的销售费。今后是房熊市，拆迁盖起来的楼房的销售，可能持续几年，销售成本大增。

我觉得挺好，先让你明白，不含糊，总比“套养杀”好，那样更缺德。先交社保，再延迟退休才开了恶劣的先头。

房地产股下周危险了

开了恶劣的先头，应该是无偿办理，这样老百姓才敢买房子，为了自己城市那点营收，把全国的房地产都破坏了