填海到底意味着什么

填海到底意味着什么？原本的港口仓储用地必然要变更土地性质！

3月2日，深圳市委书记马兴瑞在参加《民心桥》节目与深圳市民深入沟融交流时表示，深圳空间太小，未来将填海55平方公里，陆地整备50平方公里左右，并表明中央与省里都非常赞同深圳拓展自己的发展空间。

大鹏湾片区是深海，而且小梅沙、大梅沙、溪涌、下沙都是优质沙滩和旅游胜地，不大可能搞大规模填海

深圳湾有滨海大道和红树林保护区，那里不太可能进行大规模填海。且对面有香港米埔自然保护区，在这儿填海，香港市民与香港的环保组织都不会答应。

因此，最有可能的地方就是珠江口，整个前海湾、大铲湾都有可能被填掉，还有蛇口的南端，蛇口港，蛇口集装箱码头

深赤湾拥有的土地一览：
1、前海湾保税港区内拥有土地约33.8万平方米。
2、蛇口赤湾集装箱堆场与妈湾港区堆场约100万平方米

2015年深圳楼市暴涨前，前海的楼面地价已经拍到3万/平，按照现在的房价，前海的楼面地价至少得倒5～6万/平

如果将港口仓储用地性质变更为商住性质，自己想像下这其中的价值