目前1万美元一平米的莫斯科中心区房价 1万美元还是1万美元 不可能按卢布的过去去算 东京23区 在东京中心类似北京
天安门那地段 房价2014是15万人民币左右 2016年按30%涨幅可能在20万人民币 主要看地段是对的 但每年都要房产税 实际上房价是更贵的 成本更高
这两个国家都有房产税 目前我们中国是没有的 要是开征就犹如530地震 甚至2008年的破坏力
实际房产税也许还要很多年才会开征
很早的时候1人民币还兑1美元过 以前1元的购买力 和现在也是完全不同
另个人口因素 北京一线城市的生活成本都很高 不是谁想进去都行 生活成本是个门槛 购买能力是个门槛
1万一平的房子在3线都买不起 没人会想到超一线去买
能买的 只能是购买力强的人 这部分人也是有限的
目前房价有个说法是 采取了美国2007年泡沫破灭后的类似维持泡沫方式 只是为 了让地产不至于硬着路
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