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国家拼命加杠杆去房地产库存,因此目前股市是不可能走好的

16-02-27 14:30 2898次浏览
mtm8
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这是一个基本常识,目前房地产去库存压倒一切,房地产与银行是绑在一条船上了,*因为房地产开发的资金80%是银行的钱,所以现在救房市等于救银行,为此房地产拼命加杠杆,而股市却不断去杠杆。政府希望社会上的热钱源源不断都去房地产接盘,最好把库存房子扫荡一空,这样可以把银行救出来,系统性的金融危机风险就可降低。

如果这个推断成立的话,至少在很长的一段时间内,政府不会让股市有行情,这也是为什么近阶段股市稍有反弹起色,就有利空出来打压,试想,如果股市有中级以上行情,热钱就又要进股市了,那些原来准备投机房地产的热钱又要动摇进股市了,这样政府房地产去库存的目的就无法实现。所以现在舆论媒体一致大肆鼓吹房市的赚钱效应,什么签了买房协议还没有过户就赚了70万等等,目的是创造财富效应,让热钱去为国接盘。
等到房地产库存出光,银行后顾之忧基本解除后,政府就正式开证房产税了,这时房价就开始真正走上崩盘下跌回归之路,此时股市大盘早就在2000点以下多时了,政府宣布养老金正式入场,同时免除证券交易印花税,于是原驻扎在房地产上的热钱又像现在投资房地产一样发疯似的回到股市,一轮牛市也就开始了.....。
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评论(17)
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望星空

16-02-27 18:21

0
逻辑合理。
浸满悲伤的花

16-02-27 18:05

1
国家银行开发商要联合把包袱甩给老百姓。开发商用的银行的钱。全部转嫁给老百姓。老百姓也是房贷。国家不希望开发商倒掉。最后至于老百姓集体逾期。那就要法律手段了
幸运呼唤

16-02-27 17:52

0
加速崩盘,快快涨,嘿嘿
worldpeak

16-02-27 17:48

0
@mtm8 

一线城市的暴涨涨不是这个几个月的事情,已经有大半年了,而三四线城市根本没动静,除非国家立即降息、降准,大水漫灌,否则中国买涨不买跌的个性,三四线是起不来的,而去库存的重点就在三四线,一线房子库存本来就很少。这就相当于,国家推动牛市,希望蓝筹上涨,结果股市加杠杆了却创造出了神创,而蓝筹还趴在地上。如果和去年思路一样,国家会马上降息降准的,而再过不久一线城市的杠杆就会崩溃的
[引用原文已无法访问]
溅格人

16-02-27 16:58

0
去库存,农民加速到了城市,农民要供房子,就离不开城市的干活,就是城镇化。农民负房贷绑架,新土地改革就可以大步推进流转。。。。股市问题没有土地农民问题严重,不把土地让出来,国内大米成本比国外还贵。。。
mtm8

16-02-27 16:48

0
我说这些目的是为了说明股市在当下不可能有行情了,你去看看房地产交易中心人声鼎沸,你说话的声音别人根本都听不清。股市上涨是要靠资金推动的,当资金都在往房地产市场里流的时候,你用你的小脚趾头想想,股市还能上去吗?
mtm8

16-02-27 16:27

1
政府的用意是通过1、2线城市的大涨将这种涨势传导到3、4线城市,就像做股票先搞个龙头股票从10元涨到100元,然后其他股票不管好坏跟着往上涨,这个道理在房市是一样的,目前让北京上海深圳的房价一直飞涨,涨到你做梦都想不到的价格,同时各种舆论媒体一致大肆鼓吹,市场上到处都在传买房赚钱的神奇故事,不买房的人就是傻子,不可能找到老婆,连谈恋爱的资格都没有。朋友见面时,相互会问买房了没有,在大家聚餐吃饭时,大家都在谈自己或谁谁谁运气好买了房赚了好多钱,如果你没有买房,你只能低着头连说话的权力都没有。由于群体思维都是非理性、盲动的,愚蠢的,在这种财富效应的每天轰炸下并相互传染下,最后大家都发疯一样的去抢房子,根本不会去考虑什么风险。1、2线房子抢光了,就抢3、4线,这样政府的房地产去库存目的就基本达到了。
mtm8

16-02-27 16:12

1
房价飞涨肯定是政府在推动,不涨怎么去库存,周小川最近的讲话精神已经明确了,买房5倍杠杆很安全。
财务早已自由

16-02-27 15:55

0
房地产怎么去库存?又不是消耗品,卖给下家后变成二手房,二手房一样可以在卖,除非炸掉才叫真的去库存。
古戈

16-02-27 15:24

1
根本不可能做到,房子刚能卖动立马涨价。一涨价又会吸引资金进入房地产增加供给。谁不愿意挣轻松钱。
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