现在的房地产市场或许正如六月的初的股市

现在的房地产市场和六月初的股市各方面都像。看起来高高在上实际上都是杠杆支撑下的虚假繁荣，房地产首付30%，也就是杠杆3.3倍，但其实不止，因为从地产商拿地就开始用银行资金了，一旦下跌，会和六月下旬开始的股市很像，初期下跌会造成少量的房地产信贷成为不良，但是恐慌会增加，随着惶恐加大，最后就是流动性枯竭，无论跌多少，没有买盘。香港98后跌到原价1/3，造成多少人破产。这一幕或许也会在大陆重演。因为显然我们的经济在下行，预期的收入不乐观。抛砖引玉，不是唱空房地产，而是担忧。