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看吧友讨论“买房的意义”引出的回忆和思考

15-09-11 23:12 2326次浏览
狗庄饶命
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刚看到 @杂草精神 的贴了《爱人问我买房的意义是什么? 》。这也正是我最近一直在思考的问题。看完了3页跟帖,也收藏了帖子。

小学时,父母为了我的未来,带我来到上海,也注定给在生活压力方面,选择了HARD模式。

当时95年初到上海,几乎一无所有,租住在他们学校操场后面的楼房里。一间十几平的房间,用柜子和帘子隔成两间,就有了客厅和卧室。洗澡用大盆在客厅冲洗,厨房和卫生间公用。在那里的两年物质条件差,但也不缺什么。邻居都是爸妈同事,也都是外地刚来上海,关系融洽,经常串门。

唯一的问题是,我身边没有同龄伙伴,经常在操场的沙坑堆沙子,一玩就是一下午,也不用跟人说话。一直到今天,我都能感到这种孤独。这种儿时的印记,永远无法抹去。

97年,镇上造了商品房,有一排是教师公房,价格有折扣。70多平米的两房,总价7万多。但即使这样,父母依然没有能力购买。但他们一咬牙问亲朋借了几千元,凑足一万多元,付了首付。接下来几年里,父母亲经常在外面给人补课,自食其力,省吃俭用,三年多就还完了贷款和借款。住在那的几年,应该是我最单纯最快乐的几年。我在小学成绩很好,讨老师喜欢,学不费力,跟同学整天玩,没烦恼。小区里住了几个最好的玩伴。家里有了阳台,可以在上边养文竹。

但有了自家的房子,那种孤独感并没有消失。上海的学校抓的紧,父母回家总是比我晚,于是我脖子上总是挂着钥匙,放学一个人回家,买一块钱香酥鸡,做作业,等父母。周末,父亲外出补课,母亲带我的时间多。最开心的时候,是父亲骑着凤凰28自行车,我坐在前边杠上,母亲坐在后边座位上,一起出门。父亲一直有凤凰28自行车情节,一直到现在骑的,都是从修车师傅那买的二手凤凰。而我,也很怀念。

02年,我要升初中了,为了我的教育,父母辞职,转去市里的重点中学。于是我们又开始租房了。小区是为拆迁户建造的,房子是毛坯房。学费、房租、各种开销都不便宜,但父母还是为我请了小提琴老师,送我去跟外教学口语,让我在教育条件上不落后我的同学。

这一年多过得很累,家住浦东,学校在浦西,一小时公交车程。有一回公交上,我靠着父亲肩膀睡觉流口水了,他一直用手接着,到我睡醒已经是一手的口水。班上同学都在浦西,于是周末的下午,我通常都是在小区边上的野球场上度过。说实话,这个重点中学读的并不开心。

03年,或许你已经猜到了,父母一咬牙,又买了新房。一百零几平的两房,总价42万,首付8万,父母东拼西凑借齐了钱。那一年父亲总是夹着个公文包,各大楼盘跑,经常不是太大就是太贵,然后父亲总是很气派的跟楼盘的销售说:太小了。这个梗一直比我妈说到今天。那时感觉一百平的房简直太大,第一次见到飘窗,第一次家门口有乘电梯。房子大了,父母节俭的惯从来没变过,5年就还完了贷款。

老一辈的观念是不喜欢负债的,他们几乎是赚到点钱,就惦记着先换贷款。这样的居民,根本不用信用体系来监督。说实话,他们买房时的果断和大胆,也是现在很多年轻人不具有的。但另一方面,这种负债感让他们活的很累。我整个中学时代,最大的梦想就是有辆山地车。父母不止一次答应我,期末考的好就买,但这个愿望从未实现。我的山地车总是二手的。

上大学后,我也渐渐理解了他们当年的处境。14年12月,股票赚了第一个一百万,却也不知买什么,今年一月,我带着父亲,去买了两辆自行车,一辆公里,一辆山地。虽然父亲骑得不多,但对我来说这算是了了一个心结。显然,父亲更惯骑他的凤凰28。

15年,也许是父母为我修的福报,从股市赚到了第一桶金。父母是本分人,都不炒股。母亲知道炒股赚的,终究是浮财,总会要我转出一些盈利,存在他们那。父母其实一直在为我看房,但总是在一定价格范围内选择,毕竟那是我还没赚那么多。后来知道我有所收获了,便开始建议我买房,看的房子也更大更贵了。但我正在上升期,一下少那么多本金,总是不甘心。

直到最近,因为我的错误操作,导致了一次一百多万的巨幅回撤,也就有了本文的开头,我也开始思考买房的意义了。

对我而言,买房首先就意味着,现金转变成房产。我的资产几乎是100%来自于股市。我有个叔叔,是个有所成就的律师,合伙开了事务所,又合伙经营一个工厂,但他不炒股,他坚信股市所得是浮财。当时听了他的观点,我内心很震撼。这次大幅回撤后,我首先想到的就是两个字,浮财。

其次,买房是为了让父母安心。传统的中国家庭,孩子成家了,是要继承祖屋的。所谓成家立业,不管你要干多大事业、或者云游多少国家,成家总是都是优先度更高的,那么一套房的必要性不言而喻。所以,传统的中国父母,总是希望能给孩子准备一处房产,或者至少帮助他们买房。

说到底,租房或买房,都有其优点。买与不买,什么时候买,终究是要考虑自己的现状。我的父母本分传统,一辈子为孩子照想,于是我的居住问题变成了他们的负担。虽然现在我在经济上能独立了,但比起周游列国、购置名牌,我更希望早点卸下他们为儿买房的负担。前几天我提出本金三百万转给父母,至此共转给他们五百万,下定决心买房。

想着这些现金,未来会变成实实在在,看得见用的着的东西,而不是浮动的数字,最近心情莫名的放松。虽然本金少了很多,但毕竟我还年轻,未来的机会无数。经过了这些思考,未来我也会经常提出盈利,确保它不是“浮”的。

无论如何,关于买房,每个人有自己的意义。只是这个问题的背后,大家的故事总有共同点。细想起来,五味杂成。

由于之前的回撤,我目前主要空仓休息。9月只做过一笔。下周看大盘选择方向,向上的话,短线参与一下,然后继续空仓等待。向下的话,按原计划,
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评论(16)
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热门 最新
狗庄饶命

15-12-14 16:44

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@股天乐  兄 !劳烦帮我删除这个帖子。因为身边有个朋友也玩淘股吧了,准备互相关注,不想给他看这些。  有劳!谢谢!
狗庄饶命

15-09-13 13:40

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@喀秋莎的情人  诶,是啊,站岗不是不可能的。 现在要是在吧里发个“讨论未来上海房价走势”的帖子,估计会争得吵起来。这两年尽炒股了,都没怎么研究过地产。。。
喀秋莎的情人

15-09-13 13:13

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你的这个故事要是发生在同时期的香港,就要换个版本了!时过境迁,现在买房恐怕是要站岗了!不信等着瞧……
狗庄饶命

15-09-13 12:48

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@王JIM  难兄难弟啊,幸运的是你公寓已经买好了。
 
回撤了就休息会吧。 我最近只看不动,感觉从来没有这么轻松过!
狗庄饶命

15-09-13 12:45

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@zhcdy 是啊!内环直逼曼哈顿啊,哈哈!最近两个月看房,房价越看越贵,面积越看越大,眼光越看越高,楼主注定要贷款做房奴了啊。
王JIM

15-09-12 22:27

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你这样很好,我虽然不多,也买了一套公寓。这轮回撤了一百多万。现在回到我去年3月的时候了。
zhcdy

15-09-12 21:14

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唉,现在这年头500万在上海也买不了啥好房子,都是比较偏的地方,钱都毛了
狗庄饶命

15-09-12 20:34

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@高聚物  哈哈,兄好!老股民啊!

说实话,近十年稳定盈利,能跑赢房价,兄绝对是佼佼者!

我也认同商品论,房子归根到底也是消费品,我们要考虑它的价值。

对于房子,我很乐于和家人一起消费它、使用它。但是股票,我更乐于自己承担风险。我的父母不炒股,他们也更倾向于购房。我一直认为,一个家庭有一个人炒股就够了,那种全家炒股的我不支持。

兄的家人观点有分歧,我认为是好事啊。这不也是一种对冲吗?分散投资总是更安全的嘛,有不同观点总是更全面的嘛。无所谓观点谁对谁错,总比全家炒股、集体被套的好,也比举家买房、傻做房东的好。兄的现状,我很羡慕!
高聚物

15-09-12 20:18

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租一年还是租七十年,都是过客,哪有永恒?

当年为了买房,也和家里人分歧过,只不过我们本有房,争论的是要不要买更多

我认为房子的投资价值有限,家里人则眼热别人的房子价格翻倍

翻倍对于一个股市投资者能有多大吸引力呢?大家懂

幸亏,事实上我的账户远远跑赢房价,回头来看,房子和一个车子,手机一样,不是问题,都是消费品而已
狗庄饶命

15-09-12 20:06

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@没文化  是的,兄说的有道理。 凡是都有个度,有个平衡点。如果买房的压力过大,对生活是不健康的。

即使租房的居住环境较差,那也不影响生活中其他的快乐来源。事实上,一家人如果一同过过苦日子,一起见证生活条件的改善,才会更加珍惜现在拥有的。

我买房和兄一样,确实是想把钱用了。我的风格比较激进,容易大起大落。我希望乘此机会,把亏大钱的风险敞口给封闭了。今后再慢慢从小做大,不断探索完善自己的交易系统。希望重新做大的一天,自己的风格能更加稳健,这样才能有真正的突破。

说到二手房,确实老社区的居住理念,已经匹配不上现在的生活模式了。毕竟是在未来十几年住的,所以我也打算一步到位,买新一点、好一点的。

国内一线城市买房压力大,主要来自于对贷款的理念太传统。贷款本来就是透支未来,来改善生活,那我们要做的,应该是好好享受。但传统的观念,会让我们总惦记着巨额贷款本息,造成无形压力,从而导致负面循环。

总之,不管租房还是买房,最终要的还是要记得,享受在那屋檐下的生活。如果对未来有信心,有何必担心目前的困难呢。
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