关注中国楼市拐点是否到来！

深圳的房价还是有支撑的，我在这个城市住了13年了。一是人口密度大，年轻人多，到现在平均年龄才30岁。二是平均收入高，我家人公司一个行政人员，收入已经一万，在这个城市住惯了也不愿意离开，因为这个城市充满活力，既没有排外因素，政府官僚作风也最少。服务业水平不要说全国，就是放眼世界，也是居于领先。除了气候湿热，没别的毛病。有人说年轻人逃离，这只是你的想象，有走的，来的更多。而且老家那种人情社会，年轻人回去受不了，又回头的也很多。
但这一两个月的房价涨的太多，我住莲花山附近，单价已达6万多，昨天早上接到电话，说130平，业主急卖，只要900万、汗！我同意房价已到拐点的判断。无论什么样的收入和人口结构，我认为支撑不了目前的房价。

和你说的相反，只有深圳向上。

大家仔细看看，全国产业机构调整最领先的是哪里？

全国数的出来的行业龙头，或者中国知名企业，非国企的，好像数一数：华为，腾讯，比亚迪，大族激光，大疆，平安，华大基因，等等，创新企业多不胜数，还有一堆崛起中的智能硬件企业。财政基本不靠土地，而是创新企业。

而且金融贸易有前海自贸区，开始有微众银行一类金融创新也开始了。

国内哪个城市可以一比，十年之内都看不见比拼者？除了杭州有阿里巴巴。。。[引用原文已无法访问]

楼市的拐点，岂不也是中国股市的拐点？

今天出的对外放开算一条不？深圳提前反应？？
[引用原文已无法访问]

同意，深圳是个年轻人的城市。你去查查历史，有哪个年轻人多的城市房价处于下跌拐点的？

有数据支撑（网上搜索非正式）：
北京 上海 南京 2014年人口总数大约  2145万  2500万  818万
2014年新生儿分别约 21万、23.8万、7.13万
大约比例为千万人口对应10万新生儿。

深圳2013年人口1062.89万，2014年人口1077.89万，但新生儿：2009年全市新生儿15.8万余人，2010年16.7万余人，2011年18.1万余人，2012年创深圳市历史新高达到21.3万余人。2013年新生儿数量出现回落，下降为20.7万余人。2014年应该也超过20万。

千万人口对应20万新生儿

知道深圳房价、特别是学区房 为啥猛涨了把

另外，深圳的产业结构，可以说是中国最前卫的：腾讯 华为 中兴 平安 招商 万科 大疆 华大基因  前海几千家私募……  没有好大学，有好工作啊，只不过没有那么多公务员而已

[引用原文已无法访问]

mark

@穿云箭  是不是市区的老房子？  我南京的 市区的老房子 位置很好 价格反而不贵 还是地铁口

我虽然7月份买了房子，但还是看空地产，整个经济被地产绑架，转型只是个空话

股市如扛不住，深圳的房价也会扛不住。