娱乐圈美女们夸我，新城

新城控股(SH601155)

今年下半年计划竣工148个项目大概1600万平，估计四季度交付700万平，大约650亿营业额。利润就不用去核算了，现阶段主要看债务和现金流。

通过对比去年的三季报，新城的工程款应付440亿左右，比21年780亿的减少，去年三季报现金是430亿左右，今年340亿，但21年底通过交付释放现金，21年底现金又增加到520亿。。我预计四季度交付完成，现金会回升到400亿级，同时有息负债降低50亿左右。达到700亿级（目前750亿有息）。

实际上今年交付楼盘，绝大部分处于收尾或等着交付了，资金需求是可控的。明年6月前债务基本可以忽略不计的数额。