只有时代的核心资产,没有核心资产的时代,国内天量M2,生育率极速下滑,居民负债率达到百分之七十等等,三四月份国家希望企业自救来保交楼,无奈,前些年
房地产企业玩的太嗨了,根本就自救不了,现在只能国家和地方政府出台一系例政策来保交楼,化解断供这一块的金融风险!
失去投机属性的房地产,流动性将大打折扣,供求关系的改变,将使房地产有价无市,为了化解房地产大的风险,国家可畏是出台大量的政策,包括前几年的棚改政策,大幅提高底层人群的收入等等,但还是无法改变下跌趋势的形成,从去年下半年的买房送装修,到买房送车位,再到现在的买房送汽车,明涨暗降,房地产泡沫巳经刺破了,只是没有明说而巳!
房地产明年会加速下跌吗?估计不会,因为房子失去投机属性,供求关系发生改变以后,估计后面就是征收房地产税,现在为什么没有征收房地产税,因为现在征收房地产税,很多人会断供,最理想的状态是五年之后征收房地产税,把大部份人套牢以后,再实行,所以这几年还会是一个温水煮青蛙的状态